Дело № 2-4-60/2024

УИД № 69RS0002-05-2024-000063-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года пгт. Сандово 

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при помощнике судьи Голубковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – здание сенного сарая, здание картофелехранилища,

у с т а н о в и л:

Администрация Сандовского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав его тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области по заявлениям администрации Сандовского МО от 10.03.2023 были приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>, здание сенного сарая с кадастровым номером №, и здание картофелехранилища с кадастровым номером №, Законных владельцев объектов не установлено. Объекты обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ. Данные объекты находится на территории Сандовского муниципального округа Тверской области, стоят на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в качестве бесхозяйные объекты недвижимости, со времени поставки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи истекло более 1 года, данный объект недвижимости не числится в реестре муниципального имущества, в реестре государственной собственности Тверской области, права на объект недвижимого имущества за кем-либо не зарегистрированы. Просят признать право собственности за Сандовским муниципальным округом Тверской области на указанные объекты недвижимости.

Представитель заявителя администрации Сандовского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассматривать дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Росимущества в Тверской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2024 подтверждается, что спорный объект нежилое здание сенного сарая, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер № который присвоен 06.03.2023, площадь 817,9 кв.м., правообладатель: Администрация Сандовского муниципального округа Тверской области; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.03.2023, №. (л.д.14-16).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2024 подтверждается, что спорный объект нежилое здание картофелехранилища, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер № который присвоен 06.03.2023, площадь 307,1 кв.м., правообладатель: Администрация Сандовского муниципального округа Тверской области; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.03.2023, №. (л.д.11-13).

Из материалов дела усматривается, что в течение более года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.

По данным информационной базы федерального имущества, министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, администрации Сандовского муниципального округа Тверской области спорные объекты недвижимости в базе федерального, реестре субъекта и муниципального имущества, не значатся.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 39 Устава Сандовского муниципального округа Тверской области, Администрация Сандовского муниципального округа осуществляет полномочия по вопросам, отнесенным к ведению местного самоуправления, за исключением тех, которые, согласно законодательству, настоящему Уставу и решениям Думы Сандовского муниципального округа, входят в компетенцию Главы Сандовского муниципального округа и Думы Сандовского муниципального округа. Из ст.4 следует, что территорию округа составляют земли населенных пунктов, в том числе и д.Мантурьево.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 52 Устава Сандовского муниципального округа органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Сандовского муниципального округа. Администрация Сандовского муниципального округа в соответствии с порядком, утверждаемым решением Думы Сандовского муниципального округа, вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Тверской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, сдавать их в аренду, продавать или отчуждать, определять в договорах и соглашениях условия использования продаваемых или передаваемых в пользование объектов в соответствии с федеральными законами. 

Из системного толкования указанных выше норм администрация Сандовского муниципального округа Тверской области в силу ст. 225 ГК РФ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и относится к надлежащему лицу, которое имеет право обращать в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. 

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости: здание сенного сарая и здание картофелехранилища, принятые на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеют собственников и являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества. 

Так как со дня постановки объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества истек срок более одного года, иных правообладателей данного имущества судом не установлено, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности Сандовского муниципального округа Тверской области на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности Сандовского муниципального округа Тверской области на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за Сандовским муниципальным округом Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– здание сенного сарая, площадью 817,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

– здание картофелехранилища, площадью 307,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово Бежецкого межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Шишова

Решение суда принято в окончательной форме 03 апреля 2024 года.

Председательствующий Е.А. Шишова