Дело № 2-2680/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 апреля 2024 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Кубееве А.А., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – Гринкевич Т.В., представителя ответчика ФИО3 – Зинченко Г.А., представителя ответчика ФИО4, – Гапеева С.А., представителя ответчика ФИО5 – Миц А.В,, представителя ответчика ФИО6 – Турцовой И.В., третьих лиц ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: г. ..., .... По указанному адресу также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые в жилое помещение не вселялись. На момент приобретения квартиры истец не знал о зарегистрированных в ней лицах. В связи с тем, что ответчик не имеет возможности самостоятельно выписаться из спорной квартиры, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г..., ... снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судебные повестки направлялись по адресу, указанному в иске: г... ..., однако судебные извещения возвращены с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения».

Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Фактическое место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначены адвокаты для представления их интересов.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Гринкевич Т.В., действующий в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера, с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика по делу не известна.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Зинченко Г.А., действующая в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера, с исковыми требованиями не согласилась, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика по делу не известна.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Гапеев С.А., действующий в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера, с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика по делу не известна.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Миц А.В., действующий в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера, с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика по делу не известна.

Представитель ответчика ФИО6 – адвокат Турцова И.В., действующая в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера, с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика по делу не известна.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела. 

Заслушав пояснения истца, представителей ответчиков, третьих лиц, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г...

Представленной в материалы дела справкой ООО «... подтверждается, что в квартире по адресу: г. ... также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

По утверждению истца ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилое помещение не вселялись. На момент приобретения квартиры истец не знал о зарегистрированных в ней лицах.

В судебном заседании установлено, что ответчики собственниками квартиры по адресу: г. ... не являются, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. 

Указанные обстоятельства, в том числе подтверждаются показаниями ФИО11, ФИО12, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, у которых нет заинтересованности в исходе настоящего дела.

На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили. 

В связи с изложенным требование ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...А-4А, ... подлежит удовлетворению.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратили право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... N, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ...А-4А, ....

Согласно адресной справки от ... отдела ... по ... ФИО6 с ... по ... была зарегистрирована по адресу: .... Между тем, имеется информация о регистрации ФИО6 с ... по настоящее время по адресу: ..., район Раменский, д.Островцы, ....

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований к ФИО6 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4,, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...А-4А, ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4,, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...А-4А, ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Федорова 

Решение судом в окончательной форме принято 27 апреля 2024 года