Копия Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 18.06.2021

Гражданское дело №40817810604900317040

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.06.2021 г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при секретаре судебного заседания Исайкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Сысертского городского округа об определении размера платы за увеличение площади земельных участков, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Администрации Сысертского городского округа (далее – Администрация Сысертского ГО, Администрация) об определении размера платы за увеличение площади принадлежащих ей земельных участков.

В обоснование указала, что является собственником земельных участков: №40817810604900317040 в КС «Гудок-2» с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 707 кв.м, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, земли сельскохозяйственного назначения; №40817810604900317040 в КС «Гудок-2» с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 529 кв.м, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, земли сельскохозяйственного назначения; №40817810604900317040 в КС «Гудок-2» с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

23.06.2020 истец обратилась в Администрацию Сысертского городского округа с заявлениями о перераспределении указанных земельных участков и земель, относящихся к государственной собственности, право на которые не разграничено, представив схемы расположения, согласно которым образуются земельные участки площадью 1049 кв.м, 731 кв.м, 1031 кв.м. соответственно. Письмом №40817810604900317040 от 07.07.2020 истцу было отказано в перераспределении земельных участков. Как следует из решения Сысертского районного суда от 17.09.2020, за истцом признано право на увеличение земельных участков.

Полагая, что в соглашении ответчиком неверно произведен расчет платы за увеличение площади земельных участков, истец просит суд определить плату по расчету истца, которая составляет 9 511 руб. 53 коп., 5 617 руб. 92 коп. и 11 986 руб. 76 коп. соответственно, и возложить на ответчика обязанность подготовить и направить истцу подписанное соглашение об увеличении площади земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, через своего представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание также не явилась. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Сысертского ГО в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником следующих земельных участков: №40817810604900317040 в КС «Гудок-2» с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 707 кв.м, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, земли сельскохозяйственного назначения; №40817810604900317040 в КС «Гудок-2» с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 529 кв.м, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, земли сельскохозяйственного назначения; №40817810604900317040 в КС «Гудок-2» с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Решением Сысертского районного суда от 17.09.2020 за истцом признано право на перераспределение земельных участков, в результате которого образуются земельные участки: площадью 1049 кв.м, в координатах характерных точек границ, указанных в схеме расположения земельного участка, представленной с заявлением о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040; площадью 731 кв.м., в координатах характерных точек границ, указанных в схеме расположения земельного участка, представленной с заявлением о перераспределении земельных участков от 23.06.2020 №11458; площадью 1031 кв.м, в координатах характерных точек границ, указанных в схеме расположения земельного участка, представленной с заявлением о перераспределении земельных участков от 23.06.2020 №11456. 

Во исполнение указанного решения суда, Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительства Администрации Сысертского ГО были изданы распоряжения: №1217 от 15.12.2020, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка, с учетом площади увеличения — 342 кв.м (участок №98); №1215 от 11.12.2020, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка, с учетом площади увеличения — 202 кв.м, (участок №99); №1214 от 11.12.2020, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка, с учетом площади увеличения — 431 кв.м., (участок №100). ФИО1 рекомендовано обеспечить выполнение кадастровых работ и обратиться за кадастровым учетом.

Администрацией подготовлен и вручен истцу проект соглашения об увеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких участков с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно пункту 2 данного соглашения размер платы за увеличение площади земельных участков определен ответчиком в размере: 162944 руб. 42 коп. - за увеличение на 342 кв.м. участка №98; 97009 руб. 58 коп. - за увеличение на 202 кв.м. участка №40817810604900317040; 205 941 руб. 18 коп. - за увеличение на 431 кв.м. участка №40817810604900317040.

Из приложенного к соглашению расчета следует, что указанная сумма является разницей между кадастровой стоимостью земельного участка, образованного в результате перераспределения, и земельного участка истца.

Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности 

<

адрес>, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержден постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040-ПП.

Указанный Порядок устанавливает правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности 

<

адрес>, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно абзацу второму пункта 3 Порядка, в редакции, действовавшей на момент первоначально поданных истцом заявлений о перераспределении от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, 11457, 11458 размер платы определялся как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, образуемого в результате перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории 

<

адрес> с земельными участками, находящимися в частной собственности, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка.

Таким образом, размер платы за увеличение площади принадлежащего истцу земельного участка с КН: 101 в результате перераспределения, при котором образуется земельный участок с КН: 417, должен был определяться как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка с КН: 417, рассчитанной пропорционально площади части этого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность истца.

Соответственно, аналогично должен устанавливаться размер платы за увеличение площади принадлежащего истцу земельного участка с КН: 102 в результате перераспределения, при котором образуется земельный участок с КН: 419, а также размер платы за увеличение площади принадлежащего истцу земельного участка с КН: 106 в результате перераспределения, при котором образуется земельный участок с КН: 418.

Согласно расчету, представленному истцом, плата за увеличение площади земельного участка с КН: 101, в результате перераспределения при котором образуется земельный участок с КН:417, площадью 1 049 кв.м, составляет 9 511 руб. 53 коп.

Плата за увеличение площади земельного участка с КН: 102, в результате перераспределения при котором образуется земельный участок с КН:419, площадью 731 кв.м, составляет 5 617 руб. 92 коп.

Плата за увеличение площади земельного участка с КН: 106, в результате перераспределения при котором образуется земельный участок с КН:418, площадью 1031 кв.м, составляет 11 986 руб. 76 коп.

Поскольку в нарушение требования части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик возражений относительно доводов истца суду не представил, произведенный истцом расчет не оспорил, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворении.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его математически верным.

Согласно абзацу второму пункта 2 Порядка (в обеих редакциях) размер платы рассчитывается органом исполнительной власти Свердловской области или органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, осуществляющим в отношении земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочие по распоряжению ими.

Поскольку полномочия по распоряжению земельным участком о перераспределении которого идет речь в настоящем деле возложены на ответчика Администрацию Сысертского ГО, именно на ответчика подлежит возложению обязанность подготовить и направить истцу новое соглашение с учетом размера платы за увеличение площади принадлежащих истцу земельных участков.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа об определении размера платы за увеличение площади земельных участков удовлетворить.

Определить плату за увеличение площади принадлежащего ФИО1 ФИО10 земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, в результате перераспределения при котором образуется земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1 049 кв.м, в размере 9511 рублей 53 копейки.

Определить плату за увеличение площади принадлежащего ФИО1 ФИО11 земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, в результате перераспределения при котором образуется земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 731 кв.м, в размере 5617 рублей 92 копейки.

Определить плату за увеличение площади принадлежащего ФИО1 ФИО13 земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, в результате перераспределения при котором образуется земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1 031 кв.м, в размере 11 986 рублей 76 копеек.

Возложить на Администрацию Сысертского городского округа обязанность подготовить и направить ФИО1 ФИО14 соглашения об увеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких участков с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом платы за увеличение площади земельных участков в указанном размере.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.А. Баишева