ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Хамнуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Лубсановой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в вышеуказанном помещении не проживает, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также за пользование жилым помещением, регистрация в комнате носит формальный характер. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известному месту жительства и регистрации. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО на основании ордера №... от *** на состав семьи: ФИО3 – сын.

Указанное жилое помещение значится в муниципальной собственности. Как следует из информации 

<

данные изъяты> от 18.04.2017 г. на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик ФИО3 ФИО умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти от *** 

Согласно акту обследования жилищных условий от 08.12.2016 г. установлено, что ответчик в комнате не проживает, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, имеется возможность доступа посторонних лиц в помещение, отсутствуют приборы центрального отопления, электроснабжения. 

В адрес ФИО3 08.12.2016 г. было направлено предупреждение о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное и техническое состояние.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 83 п. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что ФИО3 в указанном помещении не проживает длительное время, ранее при жизни отца периодически его навещал. В летний период в жилое помещение изредка приходит сын ответчика, который приводит с собой своих знакомых и злоупотребляет спиртными напитками, а также устраивает дебош. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал добровольно, как наниматель свои обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.07.2017 года

Судья Т.В. Хамнуева