РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 27 июня 2018 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Петрушиной Ю.К.,

с участием представителя ответчика – адвоката 

представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Н.В.,

старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявления указано, что на основании постановления главы администрации Усть-Лабинского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АК 612974. По данному адресу с 2016 года был зарегистрирован ответчик ФИО2. С 2017 года ответчик уехал в г. Краснодар, однако в настоящее время её местонахождение неизвестно. Личных вещей, либо имущества ответчика на территории домовладения нет. С начала 2018 года, на адрес истца стали приходить письма от банковских и в последующем коллекторских организаций на имя ФИО2. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК ей был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований истца.

Старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В., считала возможным, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. С 13.07.2016 года в данном домовладении зарегистрирована ФИО2 Однако, с 2017 года в указанном домовладении не проживает. В настоящее время место её фактического проживания неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности ФИО1 на домовладение, площадью 184,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АК 612974, выданный ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией домовой книги, представленной истцом следует, что ФИО2 зарегистрирована с 13 июля 2016 года, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии предупреждения, ФИО2 11.04.2018 года заключила договор займа с МФК Быстроденьги (ООО) и сумма долга составляет 120000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 фактически утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку не проживает в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

СОГЛАСОВАНО

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская