Дело № 2-2829/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Кухарь О.В.,

при секретаре Обуховой Е.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ к администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества - квартира, площадью 36,7 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС в наследственную массу после смерти Ш.С.Г., умершей ДАТАг.; включении имущества - 1/3 доли квартиры, площадью 36,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС в наследственную массу после смерти Ш.М.З., умершего ДАТАг.; признании за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями Ш.С.Г., умершей ДАТАг. При жизни Ш.С.Г. на праве собственности принадлежала 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно выпискам из ЕГРН в указанном доме выделены квартира НОМЕР, собственником которой является ФИО3, квартира НОМЕР, собственником которой является ФИО4 Все квартиры имеют отдельные изолированные входы, общих помещений в пользовании не имеется. Осталась не выделенной только квартира НОМЕР площадью 36,7 кв.м., собственником которой является наследодатель. Наследниками после смерти Ш.С.Г. являются супруг и сыновья. Сын ФИО2 отказался от наследства после смерти матери Ш.С.Г. в пользу истца ФИО1 ДАТАг. умер супруг наследодателя Ш.М.З., который принял наследство после супруги, но не успел оформить, так как умер до истечения срока для принятия наследства. После смерти Ш.М.З. наследниками являются также сыновья ФИО1, ФИО2, которые обратились к нотариусу, ФИО2 отказался от наследства в пользу ФИО1 

Истец ФИО1, его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик - администрация Копейского городского округа в судебное заседание представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Третье лицо - ФИО2, в судебном заседании по исковым требованиям не возражал. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Копейского городского округа ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. 

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. При рассмотрении данных споров следует установить, возможно ли выделение доли в натуре с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (п. п. 4, 6 постановления Пленума).

Как следует из п. 7 указанного постановления Пленума, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 10 декабря 1991г. Ш.С.Г. купила 1/4 доли жилого кирпичного дома, жилой площадью 68,2 кв.м., полезной площадью в целом 108,6 кв.м., находящегося в АДРЕС, расположенного на земельном участке площадью 2 000 кв.м. Договор удостоверен 10 декабря 1991г. инспектором железнодорожного поселкового Совета народных депутатов в г. Копейске Челябинской области, зарегистрирован в реестре НОМЕР. Договор прошел регистрацию в бюро технической инвентаризации г. Копейска 20 декабря 1991г. за НОМЕР. 

В материалах дела имеется домовая книга на жилой дом АДРЕС, согласно которой 1/4 доля принадлежит Ш.С.Г. по договору купли-продажи от 10 декабря 1991, реестр НОМЕР, 3/4 доли принадлежат Производственному кооперативу «Стройматериалов». В указанном помещении зарегистрированы и проживают Ш.С.Г., Ш.М.З., ФИО2, ФИО1 

В материалы дела представлен технический паспорт на многоквартирный дом, по адресу: АДРЕС по состоянию на 01 ноября 2016г.

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома АДРЕС, содержащейся в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 01 ноября 2016г., дом фактически состоит из трех квартир:

квартира НОМЕР состоит из коридора площадью 5 кв.м., кухни площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты площадью 16,3 кв.м., жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты площадью 16,6 кв.м., совмещенного санузла площадью 3,6 кв.м., общей площадью 68,4 кв.м. 

квартира НОМЕР (условно) состоит из кухни площадью 8, кв.м., жилой комнаты площадью 20 кв.м., жилой комнаты площадью 8,7 кв.м., общей площадью 36,7 кв.м. 

квартира НОМЕР состоит из коридора площадью 12,6 кв.м., помещения площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты площадью 19,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., кухни площадью 13,7 кв.м., совмещенного санузла площадью 7,5 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м.

В ОГУП "Обл.ЦТИ" содержаться сведения о собственниках жилого дома АДРЕС: Ю.Г.И. (квартира НОМЕР), К.Р.Г. (1/2 доли), Ш.С.Г. (1/4 доли).

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что квартиры НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР являются отдельными и самостоятельными объектами недвижимости, между собственниками изначально был определен порядок пользования квартирами и по факту Ш.С.Г. приобреталась квартира НОМЕР в виде 1/4 доли в праве собственности жилого помещения.

Решением суда от 06 октября 2014 г., вступившим в законную силу 07 ноября 2014 г., жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС сохранен в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью 190,4 кв.м. Произведен выдел, принадлежащей К.Р.Г. в трехквартирном доме АДРЕС квартиры и признано право собственности на квартиру НОМЕР, расположенную по АДРЕС, общей площадью 85,3 кв.м. 

Согласно с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом запрошены сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом, площадь 244,3 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет назначение - многоквартирный дом, наименование - жилое, указаны кадастровые номера помещений, расположенных в здании: НОМЕР, НОМЕР. 

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру НОМЕР, площадью 68,4 кв.м. по АДРЕС, право собственности зарегистрировано за ФИО4 16 апреля 2013г., присвоен кадастровый номер НОМЕР.

Согласно выписке ЕГРН на квартиру НОМЕР, площадью 85,3 кв.м. по АДРЕС, право собственности зарегистрировано за ФИО3 04 декабря 2015г. присвоен кадастровый номер НОМЕР.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру НОМЕР, площадью 34,6 кв.м. по АДРЕС, право собственности не зарегистрировано, 12 апреля 2016г. присвоен кадастровый номер НОМЕР.

Таким образом, на кадастровом учете стоит квартира НОМЕР площадью 34,6 кв.м., а не 36,7 кв.м, как заявлено истцом.

Из объяснений истца, третьего лица следует, что квартира НОМЕР не переустраивалась и не перепланировалась, изменения общей площади дома имело место за счет таких изменений в квартирах НОМЕР и НОМЕР (демонтаж печей и перегородок, реконструкция литера а2 и переустройство лит а2 в теплый пристрой А5 путем строительство литера А4).

Установлено, что Ш.С.Г. умерла ДАТА

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у Ш.С.Г. при жизни возникло право собственности на квартиру площадью 34,6 кв.м. по адресу: АДРЕС. Жилые помещения являются изолированными, с отдельными входами. С момента приобретения жилого дома спора между собственниками, являющимися членами разных семей, не было. 

Учитывая требования ст. 252 ГПК РФ, постановки на кадастровый учет жилого дома как многоквартирного, состоящего более чем из двух квартир, суд приходит к выводу о наличии оснований для раздела жилого дома в натуре.

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как ранее установлено, ДАТАг. умерла Ш.С.Г., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа Копейского городского округа после смерти Ш.С.Г., умершей ДАТАг. заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства по всем основания обратился сын ФИО1. ФИО7 Махмутович отказался от принятия наследства в пользу ФИО1 Также наследником по закону является супруг Ш.М.З., умерший ДАТАг., принявший наследство по закону, но юридически не оформивший своих наследственных прав. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

ДАТАг. умер Ш.М.З., что подтверждается свидетельством о смерти III-ИВ НОМЕР.

Как установлено судом, Ш.М.З. умер ДАТАг. приняв наследство по закону после смерти супруги Ш.С.Г., умершей ДАТАг. в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, но не оформил своих наследственных прав надлежащим образом. 

Согласно справке нотариуса г. Копейска после смерти Ш.М.З., умершего ДАТАг. заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1. Сын ФИО2 отказался от наследства в пользу ФИО1 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю денежных вкладов, принадлежащих Ш.С.Г. и начисленную сумму страховой пенсии по старости. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что после смерти Ш.С.Г., умершей ДАТА, после смерти Ш.М.З., умершего ДАТАг. наследником первой очереди является сын ФИО1. Сын ФИО2, отказался от принятия наследства после смерти наследодателей в пользу ФИО1, который принял наследство, путем распоряжения наследственным имуществом, обращением к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Таким образом, ФИО1 принял в полном объеме наследственное имущество в виде квартиры НОМЕР, площадью 34,6 кв.м. по АДРЕС, в том числе 2/3 доли в праве собственности после смерти Ш.С.Г. и 1/3 доли в праве собственности после смерти Ш.М.З. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу Ш.С.Г., умершей ДАТА жилое помещение - квартира с кадастровым номером НОМЕР, площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Ш.С.Г. на 2/3 доли в праве собственности жилого помещения - квартира с кадастровым номером НОМЕР, площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС.

Включить в наследственную Ш.М.З., умершего ДАТАг. 1/3 доли в праве собственности жилого помещения - квартира с кадастровым номером НОМЕР, площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Ш.М.З. на 1/3 доли в праве собственности жилого помещения - квартира с кадастровым номером НОМЕР, площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд.

Председательствующий: О.В. Кухарь