77RS0006-02-2025-003419-12

Дело № 2-3252/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3252/25 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Многоквартирный дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП1. ФИО1, ...паспортные данные, зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, комн. N 2 (площадью 13,0 кв.м) в квартире на основании ордера от 22.04.1993. На данной жилой площади длительное время не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма. Данное жилое помещение находится в собственности адрес. По данным фио запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена. По информации ГКУ адрес казначейство адрес» от 07.02.2025 N ДГИ-Э-21082/25 ФИО1 на учете не состоит, социальные выплаты не получает. Согласно письму Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес от 06.02.2025 N ДГИ-3-20790/25 сведений о доставлении трупа фио в судебно-медицинские морги Бюро не имеется. По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства N 3 от 12.02.2025 N ДГИ-Э-23663/25 ФИО1 на учете не состоит. Из акта от 24.01.2025 следует, что со слов соседей ФИО1 с 2008 года в квартире не появлялся, местонахождение неизвестно, контакты отсутствуют.

 Представитель истца в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заседание не предоставил. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Многоквартирный дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП1. 

ФИО1, ...паспортные данные, зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, комн. N 2 (площадью 13,0 кв.м) в квартире на основании ордера от 22.04.1993. 

На данной жилой площади длительное время не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма. 

Данное жилое помещение находится в собственности адрес. По данным фио запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена. 

По информации ГКУ адрес казначейство адрес» от 07.02.2025 N ДГИ-Э-21082/25 ФИО1 на учете не состоит, социальные выплаты не получает. 

Согласно письму Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес от 06.02.2025 N ДГИ-3-20790/25 сведений о доставлении трупа фио в судебно-медицинские морги Бюро не имеется. 

По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства N 3 от 12.02.2025 N ДГИ-Э-23663/25 ФИО1 на учете не состоит. 

Из акта от 24.01.2025 следует, что со слов соседей ФИО1 с 2008 года в квартире не появлялся, местонахождение неизвестно, контакты отсутствуют.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, его выезд носит добровольный характер; препятствий в пользовании квартирой истцом не чинились; ответчик расходы по оплате жилого помещения не несет; в содержании и ремонте квартиры не участвует. 

Сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, суду также не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.   

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой N 2, расположенной по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Снять с регистрационного учёта по месту жительства ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Мотивированное решение принято 15.07.2025  

Судья В.Г. Бочарова