Дело № 2-316/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л :

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просила: 1) признать земельную долю площадью 2,38 га, т.е. 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя НИН, наследственным имуществом НЯН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики; 2) признать земельную долю площадью 2,38 га, т.е. 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ГЕГ, наследственным имуществом НЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики; 3) признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на 4 земельные доли, в том числе и на указанные земельные доли НЯН, НЕН, расположенные на территории бывшего СХПК «Красноармейское» 

<

адрес> Чувашской Республики, как невостребованных. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ННЯ- НЯН и НЕГ; И А.И. – МММ; ВАГ- ИГИ, принявшими наследство. На территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» 

<

адрес> Чувашской Республики НЯН, НЕГ, МММ, ИГИ принадлежали земельные доли площадью по 2,38 га, т.е. по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское. При этом в списке собственников земельных долей при указании имени НЯН и фамилии НЕГ были допущены описки. Имя НЯН вместо «НЯН» ошибочно было указано как «НИН», фамилия НЕГ вместо «Н» ошибочно была указана как «ГЕГ». Ни НЯН, НЕГ, МММ, И Г.И. при жизни, ни их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-4). 

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.2-4).

Ответчики ННЯ, И А.И., ВАГ, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом, ответчик И А.И. направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к нему, а ответчики ННЯ, ВАГ в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д. 65-67,69). 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на судебное заседание также не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.58).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике, ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.62,64).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной выписки из постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 301 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красноармейское»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, выписки из протокола собрания уполномоченных КСХП «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия указанного постановления, на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» в собственность МММ, ИГИ, а также на имя НИН, ГЕГ были закреплены земельные доли площадью по 2,38 га, т.е. по 1/ 797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д.10-16). 

По утверждению истца указанные выше земельные доли, закрепленные в собственность на имя НИН, ГЕГ, фактически были предоставлены НЯН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, и НЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, и на день их смерти принадлежали им. 

Указанные доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из справок о смерти НЯН, НЕГ, справок администрации Красноармейского сельского поселения, а также архивной копии из похозяйственной книги и протокола общего собрания уполномоченных КСХП «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, кроме как НЯН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, и НЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, на территории Красноармейского сельского поселения на момент вынесения названного выше постановления не проживало. При указании имени НЯН и фамилии НЕГ в списке собственников земельных долей были допущены описки. Имя НЯН вместо «НЯН» ошибочно было указано как «НИН», фамилия НЕГ вместо «Н» ошибочно была указана как «ГЕГ» (л.д.14-15,28,29,32,48,49).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ НЯН, НЕГ являлись собственниками земельных долей площадью по 2,38 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красноармейское» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. имели по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании имени НЯН и фамилии НЕГ были допущены описки. Имя НЯН вместо «НЯН» ошибочно было указано как «НИН», фамилия НЕГ вместо «Н» ошибочно была указана как «ГЕГ».

Из искового заявления, справок о смерти, архивной копии из похозяйственной книги, справок администрации Красноармейского сельского поселения, а также сообщения нотариуса ИСС следует, что: 

НЯН умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена НЕГ Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ННЯ;

МММ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын И А.И.;

И Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ВАГ (л.д.28-32, 36,38,57). 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного, со дня смерти НЯН, НЕГ, МММ, ИГИ, принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими либо принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 31 января 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 11 (9219). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет». 

В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие НЯН, НЕГ, МММ, ИГИ При этом в указанном списке невостребованных земельных долей, как и в списке собственников земельных долей, при указании фамилии НЕГ была допущена описка, ее фамилия вместо «Н» ошибочно была указана как «ГЕГ». 

В названной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании районного дома народного творчества общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.17-23).

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 а от 12 ноября 2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.24-27).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.24-27), земельные доли, принадлежавшие НЯН, НЕГ, МММ, ИГИ, были признаны невостребованными. При этом, в этом списке невостребованных земельных долей тоже, как и в списке собственников земельных долей, при указании фамилии НЕГ была допущена описка. Ее фамилия вместо «Н» ошибочно была указана как «ГЕГ». 

Из искового заявления, сообщения нотариуса, выписки из ЕГРН и уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также признания иска ответчиком ИАИ явствует, что при жизни НЯН, НЕГ, МММ, И Г.И. принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в действие после их смерти. Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д.39-46,57,67,70).

Ответчик И А.И. в суд направил заявление о признании предъявленных к нему исковых требований, а ответчики ННЯ, ВАГ суду каких-либо возражений против признания администрацией Красноармейского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших НЯН, НЕГ, ИГИ, а также исковых требований, не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

Признать земельную долю площадью 2,38 га, т.е. 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя НИН, наследственным имуществом НЯН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики.

Признать земельную долю площадью 2,38 га, т.е. 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ГЕГ, наследственным имуществом НЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 301 от 28 декабря 1992 г.:

1. НЯН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

2.НЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

3.МММ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики;

4.ИГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Чувашской Республики, 

площадью по 2,38 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 4 августа 2017 г.

Председательствующий