Дело № 2-2071/2020 

11RS0005-01-2020-002852-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Гомоновой А.В.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 06.07.2020 гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

КУМИ МОГО «Ухта» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...., в обоснование требований указав, что истец является функциональным органом администрации МОГО «Ухта», уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности МОГО «Ухта». Спорное жилое помещение находилось в доме, признанном аварийном, подлежащим сносу, снесеном 19.06.2018. Ответчику как члену семьи нанимателя предоставлено право пользования жилым помещением по адресу: ...., однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Определением суда от 28.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик, извещаемый судом по известному месту жительства, от получения судебного извещения уклонился, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания полагать его извещенны надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по заявленным требованиям не высказал. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, само по себе отсутствие гражданина в жилом помещении не свидетельствует об утрате им права на жилое помещение; необходимо установить, по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании ч.1, ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Следует из доводов иска, представленных истцом копий документов, показаний свидетеля Б.М. и какими - либо доказательствами не опровергнуто, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение – квартиру по адресу: ...., в качестве члена семьи нанимателя В.О. 25.01.2007.

В соответствии с ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Жилой дом по адресу: ...., включен в муниципальную программу "Переселение граждан, проживающих на территории МОГО "Ухта", из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы", утвержденную постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05.06.2013 года № 863, со сроком расселения 31.12.2015, в связи с чем постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05.02.2019 № 246 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда МОГО «Ухта» по договору социального найма В.О. и членам ее семьи: ФИО4 В.О. на состав семьи четыре человека, в том числе ответчик, предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 45,4 кв.метров по адресу: ...., взамен занимаемого жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. 

Ответчик согласие на предоставление жилого помещения по адресу: ...., взамен спорного, а также на заключение договора социального найма с В.О. дал. С последней истцом 11.02.2019 заключен договор социального найма жилого помещения № 13, с указанием в нем ответчика как члена семьи нанимателя.

Ответчик из спорного жилого помещения выехал, доказательств временного или вынужденного отсутствия не представил, право пользования иным жилым помещением приобрел. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, выехав в иное место жительства не позднее 2017 года, расторг в одностороннем порядке договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, что влечет утрату права пользования квартирой. 

19.06.2018 дом по адресу: ...., снесен, однако до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 06.07.2020. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда об удовлетворении исковых требований будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Ухта, пгт.Боровой, ул.Школьная, д.4, кв.1.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..... 

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова