Дело №2-1290/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И., 

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истицы ФИО2, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ---, жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; и признании за ней права собственности на указанный жилой дом.

В обоснование иска указала, что ее бабушка ФИО5 и мать ФИО1 на основании договора приватизации от ---, зарегистрированного в Тимирязевском 

<

данные изъяты> --- за №, приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. --- ФИО5 умерла. После ее смерти мать истицы ФИО1, являясь единственным наследником по закону и проживая на день смерти наследодателя вместе с ним в спорном жилом доме, фактически приняла наследство, в том числе в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти ФИО1, наступившей ---, истица, являясь дочерью наследодателя и наследником по завещанию от ---, проживая на день смерти ФИО1 вместе с ней в спорном жилом помещении, также фактически приняла открывшееся наследство. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав выяснилось, что в договоре приватизации спорного жилого дома неверно указана фамилия бабушки истицы как ФИО3, вместо ФИО4. Указанная ошибка была исправлена в договоре приватизации, однако, в органах БТИ собственниками жилого дома остались числиться бабушка и мать истицы под фамилиями Ш-ны. Постановлением главы 

<

данные изъяты> от --- внесены соответствующие изменения в договор приватизации. Несмотря на это, нотариус рекомендовал ФИО2 обратиться в суд, поскольку указанные изменения внесены в договор после смерти правообладателей (л.д.3-4).

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что на день смерти ФИО1, умершей ---, в спорном жилом доме была зарегистрирован ее сестра ФИО12, которая фактически в нем не проживала и наследство после смерти матери не принимала.

Представители ответчиков администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явились. Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.38, 39).

Третьи лица ФИО12, ФИО13, представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, администрации Тимирязевского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. ФИО12, ФИО13 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. Администрация Тимирязевского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области в направленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Управление Росреестра по Челябинской области сведений оп причинах неявки своего представителя в суд не представило (л.д.40, 41, 47, 48, 49).

Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы ФИО2, показания свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1110-1115 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.20 ГК РФ).

В силу ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержались в ст.ст.527-529, 532, 546 ГК РСФСР, действовавших на момент открытия наследства после смерти наследодателей ФИО5 и ФИО1

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, умершая ---, являлась матерью истицы ФИО2 и дочерью ФИО5, умершей ---, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.7, 9); свидетельством о заключении брака (л.д.8); справками о заключении брака (л.д.11, 12); свидетельствами о смерти (л.д.6, 10).

--- 

<

данные изъяты>» и ФИО1, ФИО6 заключен договор о передаче (продаже) квартиры в собственность граждан, по которому ФИО1, ФИО6 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-17).

--- в договор приватизации внесены исправления в части изменения фамилии ФИО6 на ФИО5, что подтверждается договором приватизации от --- (л.д.16-17); справкой администрации 

<

данные изъяты> от --- (л.д.25)

Однако, в органах БТИ право собственности на указанное недвижимое имущество осталось зарегистрированным за ФИО1, ФИО6

Согласно техническому паспорту, изготовленному --- АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», спорный объект недвижимости является индивидуальным жилым домом, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.18-22).

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание, строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д.27).

Согласно данным похозяйственного учета администрации 

<

данные изъяты>, объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится как жилой дом, отдельно стоящий (л.д.28).

Постановлениями главы администрации 

<

данные изъяты> № от --- и № от --- внесены изменения в договор о передаче (продаже) квартиры в собственность граждан от ---, в части указания на то, что в собственность ФИО1 и ФИО5 передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а не квартира (л.д.23, 24).

ФИО5 на день смерти, т.е. ---, была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ФИО5 на день ее смерти по вышеуказанному адресу были зарегистрированы дочь ФИО1, внучки ФИО2, ФИО12, а также ФИО7, что подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> от --- (л.д.13).

По сообщению нотариуса нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района Челябинской области ФИО8 от ---, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ---, по данным единой информационной системы нотариата в Чебаркульской государственной нотариальной конторе не заводилось (л.д.36).

После смерти ФИО5, умершей --- ФИО1, являясь дочерью умершей и наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в том числе в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку проживала в принадлежащем наследодателю спорном жилом помещении на день открытия наследства, тем самым вступила в управление, распоряжение и пользование наследственным имуществом. 

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации 

<

данные изъяты> от --- (л.д.13); объяснениями истицы ФИО2, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, данными в судебном заседании.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержится разъяснение, согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения установлены п.4 ст.1152 ГК РФ, в соответствии с которыми принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 и ФИО1 являлись собственниками жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО5, умершей ---, фактически приняла наследство, в том числе в виде 1/2 доли на спорный жилой дом, но не оформила свои наследственные права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершей ---.

Также в судебном заседании установлено, что --- ФИО1 составила завещание, в соответствии с которым все свое имущество какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, она завещала ФИО2 (л.д.15).

ФИО1 на день смерти, т.е. ---, была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ФИО1 на день ее смерти по вышеуказанному адресу были зарегистрированы дочери ФИО2, ФИО12, внучка ФИО13, а также ФИО7 (л.д.14).

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что ФИО12 и ФИО7 на день смерти ФИО1 фактически в спорном жилом доме не проживали.

По сообщению врио нотариуса нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района Челябинской области ФИО11 от ---, по факту смерти ФИО1, умершей ---, наследственное дело не заводилось (л.д.35).

После смерти ФИО1, умершей --- истица ФИО2, являясь дочерью умершей и наследником по завещанию, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в том числе в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку проживала в принадлежащем наследодателю спорном жилом помещении на день открытия наследства, тем самым вступила в управление, распоряжение и пользование наследственным имуществом, что подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> от --- (л.д.14); объяснениями истицы ФИО2, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, данными в судебном заседании.

Поскольку ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО1, умершей ---, фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти, включая принадлежащий ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доля в праве собственности на который принадлежала наследодателю на основании договора о передаче (продаже) квартиры в собственность граждан от ---, а 1/2 доля на указанное жилое помещение перешла к ней в порядке наследования, суд также пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания за истицей в порядке наследования права собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершей ---, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, --- года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2019 года

Судья Тимонцев В.И.