Дело № 2-1436/2019 

36RS0003-01-2019-002029-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 23 сентября 2019 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Лозенковой А.В., 

при секретаре Симоновой А.В.,

с участием представителя ответчика ООО «КвадраСтрой» - ФИО1, действующего на основании доверенности № 89 - КС от 13.04.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «КвадраСтрой» о взыскании задолженности по договору генерального подряда, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «КвадраСтрой» (далее по тексту – ООО «КвадраСтрой») указывая, что 14.03.2019 между ней (ФИО2) и ООО «ПобедаСтрой» был заключен договор уступки права требования (цессии) в соответствии с условиями которого цедент уступает, а цессионарий принимает права (требования) к ООО «КвадраСтрой» по договору генерального подряда № 1/4ГП от 01.10.2014 на строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части неоплаты услуг генерального подрядчика, оказанных в августе 2018 на сумму 555 000 руб. 

В соответствии с условиями договора уступки прав требований от 14.03.2019 переход права на уступаемые права произошел в полном объеме с момента подписания договора, так как стороны договора согласовали, что указанное не зависит от каких-либо иных обстоятельств, в том числе от передачи первичной документации, оплаты этих прав и иных обстоятельств.

ООО «КвадраСтрой» надлежащим образом уведомлен о состоявшейся уступке права требования, уведомление получено ответчиком 19.03.2019.

В соответствии с пунктом 6.4.7 договора подряда в редакции, утвержденной дополнительным соглашением № 13/1 от 31.07.2018 подрядчик обязался ежемесячно, на основании принятого и подписанного заказчиком акта выполненных работ и счета, совместно с оплатой выполненных и принятых работ, заказчик дополнительно оплачивает услуги генерального подрядчика в размере: с 01.04.2016 по 31.12.2016 – 550 000 руб., в том числе НДС 18% 83 898 руб. 31 коп., путем перечисления денежных средств на расчетный счет генерального подрядчика на основании счета на оплату услуг генерального подрядчика.

Услуги генерального подрядчика за август 2018 были оказаны надлежащим образом, в срок и без замечаний, что подтверждается, подписанным заказчиком актом № 8 от 31.08.2018. Счет на оплату услуг генерального подрядчика за август 2018 был выставлен 16.10.2018. Однако до момента подписания договора уступки права требования (цессии) 14.03.2019 оплата услуг генерального подрядчика в размере 555 000 руб. ответчиком произведена не была.

25.03.2019 в адрес ООО «КвадраСтрой» направлена претензия с требованием оплатить задолженность в размере 550 000 руб. До настоящего времени требования изложенные в претензии ответчиком не исполнены. На основании изложенного истец ФИО2 просит взыскать с ООО «КвадраСтрой» денежные средства в размере 555 000 руб. и судебные расходы в размере 8 750 руб. (л.д. 7-8)

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом (л.д. 77), через своего представителя направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д. 74)

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 72), направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д. 74)

Выслушав мнение представителя ответчика, и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и представителя истца.

Представитель ответчика ООО «КвадраСтрой» - ФИО1 в ходе судебного разбирательства выразил свое согласие с иском истца. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; (подпункт 1 подпункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи, договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Судом установлено, что 01.10.2014 между Обществом с ограниченной ответственностью «КвадраСтрой» (заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Воронежкапстрой» (генеральный подрядчик) заключен договор генерального подряда на строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> № 1/4ГП. (л.д. 9-31

По условиям договора заказчик поручает, а генеральный подрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству объекта в порядке, предусмотренном договором. Объем работ, входящих в предмет настоящего договора, отражается в ориентировочной ведомости подлежащих, выполнению работ (приложение № 4) к договору и неотъемлемая его часть), при чем, в случае возникновения работ, связанных со строительством объекта, и неотраженных в приложении № 4, но необходимых для достижения цели договора, то они должны быть произведены генеральным подрядчиком после согласования их заказчиком, путем составления (подписания) соответствующего дополнительного соглашения. Любые дополнительные работы, произведенные генеральным подрядчиком без предварительного согласования и заключения с заказчиком указанного дополнительного соглашения, являются несогласованными и не подлежат оплате заказчиком. (пункт 2.1)

В пункте 2.1.1 договора указано, что генеральный подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и (или) привлеченными силами и средствами работы по возведению объекта, включая все необходимые работы для полного сооружения объекта и его нормальной эксплуатации с учетом требований заказчика, в том числе повышенных, предъявляемых к качеству объекта в соответствии с условиями настоящего договора и рабочей документацией, а также передать заказчику результат выполненных работ (готовый строительством объект) и сдать его в эксплуатацию. 

В пункте 3.1 договора указано, что сроки выполнения работ по строительству объекта согласованы сторонами в календарном плане выполнения работ (приложение № 2 к настоящему договору), и составляют: начало: декабрь 2014 года, окончание: декабрь 2018.

В соответствии с пунктом 6.1 ориентировочная общая стоимость работ по настоящему договору определена в приложении № 3 к договору – протокол согласования договорной цены, складывается из стоимости работ по каждому этапу, определенному в календарном плане выполнения работ (приложение № 2 к настоящему договору), и составляет 1 368 648 508, 00 руб., в том числе НДС 18 % - 208 776 891,05 руб. Цена договора может измениться в случае, если суммарная стоимость работ по актам выполненных работ (КС-2) и стоимости работ (КС-3) отличается от цены, указанной выше. Окончательная цена договора будет определяться из суммарной стоимости работ на основании актов выполненных работ (КС-2) и справки стоимости работ и затрат (КС-3) и акта о приемке законченного строительством объекта (форма КС-11)

В соответствии с пунктом 6.4 оплата по договору производится в следующем порядке:

Не позднее 7 числа месяца, следующим за отчетным периодом, которым по настоящему договору признается 1 (один) календарный месяц, генеральный подрядчик по акту приема-передачи документации представляет заказчику следующие документы:

1) акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в 3 (трех) оригинальных экземплярах за отчетный период, составленный по унифицированным формам, утвержденным Постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100;

2) справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в 3 (трех) оригинальных экземплярах (далее – «справка КС-3») за отчетный период, составленную по унифицированным формам, утвержденным Постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100, и на основании акта КС-2;

3) исполнительную документацию (оригиналы) на выполненные в отчетном периоде работы в 3 (трех) оригинальных экземплярах (в том числе акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний оборудования и инженерных систем по настоящему договору. Список основных и обязательных актов промежуточной приемки ответственных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ, актов испытаний оборудования и инженерных систем по настоящему договору определен действующим законодательством РФ).

4) сопроводительное письмо с расшифровкой суммы, предъявленной к оплате. (подпункт 6.4.1)

В подпункте 6.4.3 пункта 6.4 договора указано, что заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения документации, указанной в договоре, рассматривает представленные документы и либо подписывает акт КС-2 и справку КС-3, и направляет генеральному подрядчику его экземпляры и производит оплату в соответствии с условиями договора, либо в тот же срок направляет генеральному подрядчику письменный мотивированный отказ от их подписания с указанием недостатков и сроков устранения и не производит оплату. 

Генеральный подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения акта КС-2 и справки КС-3, подписанных заказчиком, предоставляет заказчику счет на оплату выполненных генеральным подрядчиком и принятых заказчиком за отчетный период работ.

Заказчик оплачивает выполненные генеральным подрядчиком и принятые заказчиком в отчетном периоде работы в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания заказчиком документов, указанных в договоре, и при условии получения от генерального подрядчика соответствующего счета, с зачетом части авансового платежа, произведенного заказчиком в соответствии с пунктом 6.3 дополнительного соглашения, пропорционально стоимости выполненного генеральным подрядчиком и принятого заказчиком объема работ. (подпункт 6.4.4 пункта 6.4) (л.д. 22)

Обязательства заказчика по оплате работ считаются исполненными с даты списания денежных средств с расчетного счета заказчика. (подпункт 6.4.8 пункта 6.4) (л.д. 23)

01.04.2015 между ООО «Воронежкапстрой» (сторона -1), ООО «ПобедаСтрой» (сторона-2), и ООО «КвадраСтрой» (сторона – 3) было заключено соглашение о перемене лица в обязательстве по договору генерального подряда № ? ГП от 01 октября 2014 года на строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с условиями соглашения его предметом является передача всех прав и обязанностей от стороны-1 к стороне-2 по договору генерального подряда № 1/4ГП от 01.10.2014, на строительство многоэтажного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенному между стороной -1 и стороной-3, по состоянию на дату подписания Соглашения. (пункт 1.1)

Сторона -2 с момента подписания соглашения принимает на себя права и обязательства стороны-1 по договору в объеме, указанном в п. 1.1 соглашения, и становится правопреемником стороны-1 и стороной по договору (генеральным подрядчиком) (пункт 1.2)

Сторона-3 выражает свое согласие на замену стороны-1 на сторону-2 в договоре. (пункт 1.3) (л.д. 64-65)

31.07.2018 между ООО «КвадраСтрой» и ООО «ПобедаСтрой» заключено дополнительное соглашение № 13/1 к договору генерального подряда № ? ГП от 01.10.2014 на строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания дополнительного соглашения следует, что стороны пришли к соглашению изложить пункт 6.4.7 договора генерального подряда в следующей редакции: ежемесячно, на основании принятого и подписанного заказчиком акта выполненных работ (форма КС-2) и счета, совместно с оплатой выполненных и принятых работ, заказчик дополнительно оплачивает услуги генерального подрядчика в размере: 

- с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 550 000 руб., в том числе НДС 18 % 83 898,31 руб.;

- с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года – 650 000 руб., в том числе НДС 18 % 99 152,54 руб.;

- с 01 января 2018 года по 31 марта 2018 года – 440 000 руб., в том числе НДС 18 % 67 118,64 руб.;

- с 01 апреля 2018 года по 31 июля 2018 года – 645 000 руб., в том числе НДС 18 % 98 389,83 руб.;

- с 01 августа 2018 года 555 000 руб., в том числе НДС 18 % 84 661,02 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет генерального подрядчика на основании счета на оплату услуг генерального подрядчика.

В том случае, если исполнение «календарного плана выполнения работ» нарушено исключительно по вине генерального подрядчика, сумма вознаграждения за услуги генерального подрядчика подлежит пересмотру.

Все остальные положения договора генерального подряда являются неизменными. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим соглашением, стороны руководствуются договором генерального подряда. (л.д. 32)

Из материалов дела следует, что 16.10.2018 ООО «ПобедаСтрой» выставлен счет ООО «КвадраСтрой» на сумму 555 000 руб., на основании акта № 8 от 31.08.2018, подписанного сторонами. (л.д. 33, 34)

На основании договора уступки прав требования (цессии) от 14.03.2019 (л.д. 35-36), заключенного между ООО «ПобедаСтрой» (цедент) и ФИО2 (цессионарий), цедент уступает, а цессионарий принимает права (требования) в полном объеме к ООО «КвадраСтрой» (

<

адрес>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по: договору генерального подряда № 1/4ГП от 01.10.2014 на строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на сумму 555 000 руб. Общая сумма требования составляет 555 000 руб. (пункт 1.1)

В пункте 1.2. договора указано, что указанные в пункте 1.1 договора права (требования) переходят от цедента к цессионарию с момента подписания настоящего договора. 

В соответствии с пунктом 2.3 договора, цедент обязался в пятидневный срок после состоявшейся уступки прав требования уведомить должника о состоявшейся уступке. 

Согласно пункту 3.1. и 3.2. договора, за уступаемые права (требования) цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 555 000 руб. Оплата указанной в пункте 3.1 настоящего суммы производится Цессионарием в срок до 31 декабря 2019. 

Из материалов дела также следует, что 14.03.2019 между ООО «ПобедаСтрой» и ФИО2 составлен акт приема-передачи документов к договору уступки прав требования (цессии) от 14.03.2019, согласно которому цедентом были переданы цессионарием следующие документы: договор генерального подряда № 1/4 ГП от 01.10.2014 строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; дополнительное соглашение № 13/1 к договору генерального подряда № 1/4ГП от 01.10.2014 на строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 31.07.2018; акт № 8 от 31.08.2018. (л.д. 37)

Ответчик ООО «КвадраСтрой» был уведомлен о заключении между ООО «ПобедаСтрой» и ФИО2 договора цессии от 14.03.2019. (л.д. 38)

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2019 по 13.03.2019 между ООО «КвадраСтрой» и ООО «ПобедаСтрой» по договору генерального подряда № ? ГП от 01.10.2014 задолженность составляет 555 000 руб. (л.д. 79)

25.03.2019 истцом ФИО2 в адрес ООО «КвадраСтрой» была направлена претензия, с требованием исполнить обязательства по договору. (л.д. 39)

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, ответчик имеет задолженность по договору генерального подряда на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 01.10.2014 № 1/4 ГП.

Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается. 

На основании уступки прав требования (цессии) от 14.03.2019, право требования с ответчика задолженности по названному договору в размере 555 000 руб., принадлежит ФИО2 

Указанный договор уступки прав (требований) ответчиком не оспорен.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) закреплено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства факт не исполнения обязательств по оплате задолженности в размере 555 000 руб. не оспаривал.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска истца ФИО2 и взыскании с ее пользу с ответчика ООО «КвадраСтрой» денежных средств в размере 555 000 руб. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

При обращении с исковыми требованиями в суд истцом оплачена государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, за требование о взыскании задолженности по договору генерального подряда в сумме 8 750 руб. (л.д. 5)

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании задолженности в заявленном истцом размере, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 8 750 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «КвадраСтрой» о взыскании задолженности по договору генерального подряда, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КвадраСтрой» в пользу ФИО2 задолженность в размере 555 000 (пятьсот пятьдесят пять тысяч) руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 750 (восемь тысяч семьсот пятьдесят) руб., а всего 563 750 (пятьсот шестьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.09.2019.

Председательствующий судья А.В. Лозенкова