Дело № 2-459/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 05 июля 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сметанников А.Н., 

при секретаре Ревоненко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая никем ей не приходится, не проживает по указанному адресу (бывшая сожительница ее сына ФИО3), личных вещей в нем не имеет. В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает ее права как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть без ее участия, на требованиях иска настаивала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила гражданское дело рассмотреть без ее участия, относительно удовлетворения требований иска не возражала.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-№.

Как следует из п.п.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт регистрации ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> подтвержден выпиской из похозяйственной книги, сведениями Администрации Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. 

Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Сведениями, представленными администрацией Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении в течение нескольких лет.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика в спорном жилом помещении или о том, что она выехала временно, а также факта заключения сторонами соглашения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчика, ФИО2 не проживает, но остается зарегистрированной по данному адресу, чем ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в настоящем случае не имеется, при этом, наличие ее регистрации по месту жительства по спорному адресу, нарушает права истца.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня вынесения решения судом. 

Председательствующий А.Н. Сметанников.