Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 сентября 2025 года 

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., с участием помощника ФИО8, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 М.С. (далее - истец) обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что истцом до брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена в ипотеку на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Бpак с ответчиком ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ. На основании заочного решения Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. От брака имеется несовершеннолетний ребенок – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака ребенок проживает с истцом, находится на ее иждивении, ответчик материальной помощи на содержание несовершеннолетней дочери не оказывает. У истца есть еще один ребенок, который учится в УИГА и проживает в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в городе Омске вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 алиментов на содержание ФИО1

Ответчик материальной помощи на содержание несовершеннолетней дочери не оказывает. Истец вынуждена снять другое жилье, в котором она проживает вместе с дочерью. При этом, ответчик, проживая в данной квартире, не оплачивает коммунальные платежи.

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать утратившим право пользования и выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО9 М.С., извещенная о дате, месте и времени, участия в судебном заседании не принимала.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Брак расторгнут с 2021 года, истец была вынуждена съехать со своей квартиры, которая была приобретена до брака. Ответчик не несет бремя содержание имущества. У него также имеется задолженность по алиментам. 

Ответчик ФИО3, ранее принимавший участие в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира куплена за счет средств его родителей, в данной квартире он прописан и проживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ПАО «Сбербанк» не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в государственном кадастре недвижимости учтен объект - жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-17).

Согласно сведениям ЕГРН собственником указанной квартиры является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3 является отцом, а ФИО9 М.С. матерью несовершеннолетнего ребенка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельством о рождении II-КН № (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 М.С. и ФИО3 расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КН № (л.д. 9).

Заочным решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО9 М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный Центральным отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ актовой записью о заключении № расторгнут. Определено место жительство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с матерью ФИО9 М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., определен порядок общения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20-23)

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор аренды жилого помещения сроком на 12 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, арендная плата составляет 33 000 рублей (л.д. 24-25).

В настоящее время истец проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ МВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ Омск, 

<

адрес> (л.д. 29-30).

В настоящее время ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорной квартиры не является.

Как следует из копии лицевого счета №, выданной ТСЖ «Куйбышевский-8», в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО9 М.С., ФИО7, ФИО1 зарегистрированы, но не проживают (л.д. 39).

При изложенных обстоятельствах, учитывая наличие в материалах дела достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих позицию истца, суд находит установленным факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, соответственно, нарушение ответчиком прав истца, поскольку доказательств тому, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом суду не представлено.

С момента расторжения брака, ответчик – ФИО3 утратил законные основания для проживания в нем, но до настоящего времени фактически проживает, в отсутствие заключенного с истцом соглашения о порядке пользования спорным помещением, имеет в нем свои личные вещи. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования и выселения ФИО3 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Признать утратившим право пользования и выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №). 

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.Ю. Потеревич 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу _______

УИД 55RS0№-39

Подлинный документ подшит в деле №

Куйбышевского районного суда 

<

адрес>

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.помощник судьи_______________________ФИО8Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2025 года