66RS0001-01-2019-008652-36

Гр.дело № 2-115/2020

Решение

 изготовлено в окончательной 

форме 03.02.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира 

<

адрес>. 

Собственником указанной квартиры, согласно договору купли-продажи от 19.09.2019 года, является истец (л.д.33-34). Право собственности истца на спорное жилье зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.24).

Ответчик состоит на регистрационном учете по спорной квартире с 01.09.2000 (л.д.22). 

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры. При этом, в данной квартире был зарегистрирован ответчик, в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО3 Ответчик не являлся и не является членом семьи истца, в квартире не проживает. 

В исковом заявлении, истец просит признать ответчика утратившим право пользования на спорную квартиру, снять с регистрационного учета, взыскать госпошлину (л.д.4-6).

В судебном заседании истец, его представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, заявленные требования поддержал по предмету и основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по месту отбытия наказания (л.д.59-60).

Третье лицо ФИО4, фактически проживающий в спорной квартире, требования истца поддержал. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорная квартира ранее принадлежала Г.В.С. на основании договора дарения от 28.02.1995 (л.д.33-34). 

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 01.09.2000, в качестве члена семьи собственника Г.В.С. (л.д.51). Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке. 

19.09.2019 между истцом и Г.В.С. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Г.В.С. передал истцу в собственность за плату вышеуказанную квартиру (л.д.33-34). 

Согласно выписке из ЕГРН, 27.09.2019 за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру 

<

адрес> (л.д.24-25).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ранее судом установлено, что с 27.09.2019 истец является собственником квартиры 

<

адрес>. 

При этом, доказательств тому, что ответчик является членом семьи истца, проживает с ним совместно, на рассмотрение суда не представлено.

Совокупность изложенных данных свидетельствует о том, что при переходе права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению. 

Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца ФИО1 в размере 300 руб. 00коп.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения. 

Председательствующий