Дело №2-2149/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В., 

при секретаре Ковалишиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ....Горбольницы, __ __ Право собственности на указанное помещение зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Россреестра по НСО. 

После оформления прав на комнату, по просьбе ответчика ФИО2, истец прописал у себя в комнате ответчика с ее несовершеннолетним сыном, ответчик в свою очередь обязалась освободить комнату и сняться с регистрационного учета по первому требованию истца в случае необходимости.

Ответчик и ее несовершеннолетний сын никогда в комнату истца не вселялись, членами его семьи не являлись, выписываться из комнаты отказываются, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд. 

На основании изложенного, истец просит суд: Признать ФИО2, и ее несовершеннолетнего сына не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ...,пом.507. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, в судебное заседание не явились, хотя извещались судом о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.13-14), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видно, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 54 АГ __, зарегистрирована права собственности истца ФИО1 на комнату расположенную по адресу: г. Новосибирск, ...,ком.507 (л.д.5).

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете по настоящее время, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 4) ФИО2, ФИО3, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения, в жилое помещение никогда не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, так как счетчиков не установлено, оплата насчитывается за прописанных в комнате людей. 

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего сына в данной квартире существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд приходит к выводу, что поскольку, ответчики не являются членами семьи истца, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 ча не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ...,__

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья __ Ю.В. Елапов 

__