дело № 2-2745/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «СЦ «Золотой Фонд» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущество,

установил:

КПК «ЦС «Золотой Фонд» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по договору займа от 3 августа 2016 года № по состоянию на 10 августа 2017 года в размере 478 945 руб. 35 коп., в том числе: сумма основного долга - 344 049 руб. 16 коп., проценты в размере 111 950 руб. 98 коп., сумма задолженности по пени за несвоевременную оплату процентов в размере 22 104 руб. 00 коп., сумма задолженности по пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 841 руб. 21 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 8 289 руб. 66 коп., задолженности по договору займа от 21 ноября 2016 года № по состоянию на 10 августа 2017 года в размере 137 703 руб. 17 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 98 851 руб. 45 коп., сумма задолженности по процентам в размере 29 637 руб. 94 коп., сумма задолженности по пене за несвоевременную оплату процентов в размере 6 676 руб. 83 коп., сумма задолженности по пене за несвоевременную оплату основного долга в размере 2 536 руб. 95 коп., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>77, общей площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, путем продажи с публичных торгов. установив начальную продажную стоимость в размере 1 000 000 руб.(л.д.3-4, л.д.30-35).

Представитель истца КПК «ЦС «Золотой фонд» - ФИО2 по доверенности от 14 апреля 2015 года (л.д. 161), в судебном заседании подержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 12-153). Ранее, ответчик ФИО1 в предварительное судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 146), доказательств уважительности неявки суду не представил, возражения по иску, контррасчет задолженности не представил. 

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 31 июля 2014 года № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором. 

Пунктом 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право истца требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 03 августа 2016 года между КПК «СЦ «Золотой фонд» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) заключен договор № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи, по условиям которого ответчик получил денежные средства в размере 350 000 рублей и принял на себя обязательства уплатить проценты за пользование займом, а по окончании срока займа вернуть денежные средства Займодавцу, процентная ставка установлена в размере 55% годовых. ДД.ММ.ГГГГ КПК «СЦ «Золотой фонд» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) заключили договор № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи, по условиям которого ответчик получил денежные средства в размере 100 000 рублей и принял на себя обязательства уплатить проценты в размере 60 % годовых за пользование займом, а по окончании срока займа вернуть денежные средства Займодавцу, 3 августа 2016 года был заключен договор залога недвижимого имущества №-И, было заключено дополнительное соглашение № от 21.11.2016 года залога недвижимого имущества (л.д.30-35, л.д. 22-27, л.д.14-19).

Согласно п. 1.3.3 Договоров займа, в случае несвоевременного возврата займа (при просрочке платежа более чем на три дня позднее срока, указанного в п. 3.1 договора), проценты начисляются на остаток задолженности по займу в размере 0,33% в день за каждый день просрочки.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

П. 1.3.3 договора займа предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты основного долга, начиная со дня, следующего за датой, указанной в календарном графике платежей, на сумму неуплаченного основного долга начисляются пени в размере 0,33% в день за каждый день просрочки указанного платежа.

Согласно п. 1.3.4 Договора займа, в случае несвоевременной уплаты процентов, начиная со дня, следующего за датой, указанной в календарном графике платежей, на сумму неуплаченных процентов начисляются пени в размере 0,33% в день за каждый день просрочки указанного платежа.

Ответчик обязательства по договору займа не выполняет, до настоящего времени денежные средства не возвратил истцу.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору от 03 августа 2016 года № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи, по состоянию на 10 августа 2017 года составляет 478 945 руб. 35 коп., в том числе: сумма основного долга - 344 049 руб. 16 коп., проценты в размере 111 950 руб. 98 коп., сумма задолженности по пени за несвоевременную оплату процентов в размере 22 104 руб. 00 коп., сумма задолженности по пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 841 руб. 21 коп. Задолженность по договору № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи от 21 ноября 2016 года состоянию на 10 августа 2017 года составляет 137 703 руб. 17 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 98 851 руб. 45 коп., сумма задолженности по процентам в размере 29 637 руб. 94 коп., сумма задолженности по пене за несвоевременную оплату процентов в размере 6 676 руб. 83 коп., сумма задолженности по пене за несвоевременную оплату основного долга в размере 2 536 руб. 95 коп. (л.д. 155-160). Указанные расчеты судом проверены. 

Проверяя расчёт задолженности, суд находит, что он выполнен в соответствии с требованиями ст. 319 Гражданского кодекса РФ, порядок списания денежных средств осуществлён в соответствии с требованиями закона, ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Поскольку истцом представлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие факт заключения договора займа, ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по возврату суммы займа, ответчиком доказательств обратного не представлено, то требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору от 03 августа 2016 года № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчика суммы основного долга – 344049 руб. 16 коп., процентов в размере 111 950 руб. 98 коп., по договору от 21 ноября 2016 года № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи в части взыскания с ответчика суммы основного долга - 98 851 руб. 45 коп., суммы задолженности по процентам - 29 637 руб. 94 коп.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, п.42 разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №6 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 1.07.1996г. №8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При определении размера неустойки судам необходимо руководствоваться критерием соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушенного денежного обязательства, принимать во внимание длительность неисполнения заемщиком обязательств перед заимодавцем, материальное положение ответчика. 

Размер пени по просроченному долгу и процентов по договорам займа явно не соразмерен нарушению обязательств и наступившим последствиям. Поэтому суд, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, полагает возможным уменьшить размер пени за несвоевременную оплату основного долга и процентов. Ключевая ставка, установленная Банком России по состоянию на 10 августа 2017 года составляет 9 %. Двойная ставка – 18 %. Согласно договору займа пени (неустойка) по основному долгу и по процентам составляет 0,33% в день (120,45% годовых). Кратность составляет 120,45/18= 6,7. Заявленная сумма пени по основному долгу и процентам подлежит уменьшению в 6,7 раз, что составляет по договору от 03 августа 2016 года № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи по пени по процентам - 3 299 руб. 10 коп. (22 104/6,7= 3 299 руб. 10 коп.), по основному долгу – 125 руб. 55 коп. (841 руб. 21 коп. /6,7 = 125 руб. 55 коп.), по договору № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи от 21 ноября 2016 года пени по основному долгу – 378 руб. 64 коп. (2 536 руб. 95 коп. /6,7 = 378 руб. 64 коп.), по процентам - 996 руб. 54 коп. (6 676 руб. 83 коп. /6,7 = 996 руб. 54 коп.). 

Таким образом, с ФИО1 надлежит взыскать в пользу КПК «СЦ «Золотой Фонд» по договору от 03 августа 2016 года № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 125 руб. 55 коп., пени за несвоевременную оплату процентов в размере 3 299 руб. 10 коп., по договору № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи от 21 ноября 2016 года - пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 378 руб. 64 коп., пени за несвоевременную оплату процентов в размере 996 руб. 54 коп.

Всего, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи № от 03 августа 2016 года по состоянию на 10 августа 2017 года в размере 459 424 руб. 79 коп., в том числе: сумму основного долга в размере 344 049 руб. 16 коп., проценты в размере 111 950 руб. 98 коп., сумму задолженности по пени за несвоевременную оплату процентов в размере 3 299 руб. 10 коп., сумму задолженности по пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 125 руб. 55 коп.; задолженность по договору № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи от 21 ноября 2016 года по состоянию на 10 августа 2017 года в размере 129 864 руб. 57 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 98 851 руб. 45 коп., сумма задолженности по процентам –в размере 29 637 руб. 94 коп., пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 378 руб. 64 коп., пени за несвоевременную оплату процентов в размере 996 руб. 54 коп.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа от 3 августа 2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки (залога недвижимого имущества) №-И от 3 августа 2016 года на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, (л.д.30-35), а так же 21 ноября 2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение № к договору ипотеки (залога недвижимого имущества) №-И от 03 августа 2016 года (л.д. 36-37). 

П. 6.2 договора ипотеки предусмотрено, что в случае реализации имущества, начальная продажная стоимость устанавливается в размере 1 000 000 руб. 

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>м., кадастровый №, зарегистрировано в установленном законом порядке 15 июля 2016 года (л.д.38).

Согласно п. 5.2 договора залога, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на предмет залога незамедлительно, в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом по договору займа № 2016-092 от 3.08.2016 года, если оно не будет исполнено в срок, установленный п. 3.1 договора займа.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п.1 ст.334 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 335 Гражданского кодекса РФ право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов (п.1 ст.350 ГК РФ).

Согласно ст. 50 п. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.2016 года № 102-ФЗ -залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 6.2 договора №-И от 3.08.2016 года стоимость предмета залога – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, 1составляет 1 000 000 рублей. Таким образом, вышеуказанная оценка может быть принята в качестве начальной продажной стоимости заложенного имущества при реализации на торгах. Иной оценки заложенного имущества, стороной ответчика не представлено.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, с ФИО1 пользу КПК «СЦ «Золотой фонд» подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 8 289 руб. 66 коп.5-6). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования КПК «СЦ «Золотой Фонд» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в пользу КПК «СЦ «Золотой Фонд» задолженность по договору займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи № от 03 августа 2016 года по состоянию на 10 августа 2017 года в размере 459 424 руб. 79 коп., в том числе: сумму основного долга в размере 344 049 руб. 16 коп., проценты в размере 111 950 руб. 98 коп., сумму задолженности по пени за несвоевременную оплату процентов в размере 3 299 руб. 10 коп., сумму задолженности по пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 125 руб. 55 коп.: задолженность по договору № займа денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи от 21 ноября 2016 года по состоянию на 10 августа 2017 года в размере 129 864 руб. 57 коп., в том числе: сумму основного долга в размере 98 851 руб. 45 коп., сумму задолженности по процентам в размере 29 637 руб. 94 коп., пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 378 руб. 64 коп., пени за несвоевременную оплату процентов в размере 996 руб. 54 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 8 289 руб. 66 коп. 

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ФИО1 - квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>, общей площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 000 000 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований КПК «СЦ «Золотой Фонд», отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий п/п Орехова Т.Ю.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>