Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «ПЖКХ-17» обратилось в суд с иском к Р.Р., Р.Р. ФИО8, И.М., Р.С. ФИО9 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 156 134 рубля 05 копеек, взыскании в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 323 рубля.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями ... многоквартирном жилом ...А по ... РТ. Истец осуществляет управление указанным домом и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 156 134 рубля 05 копеек.

Представитель истца ООО УК «ПЖКХ-17», по доверенности ФИО11, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 Р. ФИО8 в судебном заседании иск признал.

ФИО12 ФИО9 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она не проживает в спорном жилом помещении с 2014 года, поэтому не должна оплачивать коммунальные платежи. В управляющую организацию с заявлением о перерасчете суммы долга не обращалась. В случае удовлетворения иска просит взыскать сумму долга с учетом доли, выпадающей на нее. ФИО13 ФИО8 является совместной дочерью её и ФИО6 Р. ФИО8.

ФИО14 ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истец просит взыскать сумму долга с июня 2016 года, но он в июне еще учился в школе. Он выехал из квартиры вместе с матерью в 2014 году, поэтому не должен платить коммунальные платежи.

ФИО15 ФИО8 о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причины не явки не уведомили. 

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО15 ФИО8.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: РТ, ...А ... зарегистрированы ФИО15, Р.Р. ФИО8 и ФИО13 ФИО8, ... года рождения. И.М. и Р.С. ФИО9 были зарегистрированы с 2012 года по ... (л.д.8-10).

Финансовый лицевой счет ... на указанную квартиру выписан на Р.Р. ФИО8 (л.д.7).

Из протокола общего собрания собственников квартир ...А по 1л. 50 лет Октября ... следует, что с ... в качестве управляющей организации выбрана ООО УК «ПЖКХ-17».

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ... по ...А по ... РТ за период с ... по ... задолженность ответчиков по плате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги составляет 156 134 рубля 05 копеек.

В силу ч. 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как пояснили в судебном заседании стороны, И.М., ФИО16 выехали из жилого помещения в 2014 году, с этого времени перестали быть членами семьи Р.Р. ФИО8.

В связи с этим взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг должно быть произведено в долевом порядке по 1/5 доли с ФИО7 Р. ФИО8 и Р.С. ФИО9, и по 3/10 с ФИО6 Р. ФИО8 и И.М. ФИО9 (с учетом равных обязанностей родителей в отношении несовершеннолетней дочери А.Р. ФИО8, ... года рождения, на которую производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не исполняют возложенные на них законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в пользу истца подлежит взысканию в сумма долга по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги с ответчиков ФИО7 Р. ФИО8 и Р.С. ФИО9 по 31 226 рублей 81 копейка (156 134 рубля 05 копеекх1/5) с каждого, с ФИО6 Р.ФИО8 и И.М. ФИО9 по 46 840 рублей 22 копейки (156 134 рубля 05 копеекх3/10) с каждого. 

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, не установлено. 

Доводы ФИО12 и Р.С. ФИО9 о том, что они не живут в жилом помещении, поэтому не должны оплачивать коммунальные платежи не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, та как ФИО12 и Р.С. ФИО9 сами в судебном заседании пояснили, что с соответствующим заявлением в управляющую компанию о перерасчете суммы долга не обращались.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований с ответчиков ФИО7 Р. ФИО8 и Р.С. ФИО9 по 864 рубля 60 копеек с каждого, с ФИО6 Р. ФИО8 и И.М. ФИО9 по 1 296 рублей 90 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46 840 рублей 22 копейки и перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 31 226 рублей 81 копейка и перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46 840 рублей 22 копейки и перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 31 226 рублей 81 копейка и перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 296 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» расходы по оплате государственной пошлины в размере 864 рубля 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 296 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» расходы по оплате государственной пошлины в размере 864 рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романова