Дело №2-476/2025

27RS0005-01-2024-003152-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 апреля 2025 г. 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Якимовой Ю.Д.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Грицай А.С., ФИО1, представителя истца администрации г. Хабаровска по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации города Хабаровска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью. Ранее спорное жилое помещение на условиях договора социального найма занимали ответчики. В соответствии с постановлением администрации города от *** №..., в связи с включением многоквартирного жилого дома ... по **** в Адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, ответчикам на условиях договора социального найма было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: ****. С ФИО3 заключен договор социального найма от *** №.... ФИО4 включен в договор в качестве члена семьи нанимателя. Согласно акту приема-передачи от ***, жилое помещение, расположенное по адресу: **** передано ФИО3 Согласно соглашению от ***, правоотношения социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****, прекращены, вместе с тем, ответчики остаются зарегистрированными в спорной квартире по месту жительства, в связи с чем, собственник жилого помещения в лице истца не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, поскольку оно юридически не свободно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304, 209 ГК РФ истец просит суд: признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени которого уведомлялись судом в установленном порядке. Заявлений, ходатайств не поступило.

В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, помощника прокурора, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1 ст.15 ЖК РФ).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от *** года, жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью. 

Согласно поквартирной карточке по адресу: ****, по данному адресу с *** года зарегистрирована ФИО3, с *** года зарегистрирован ФИО4

Согласно постановлению администрации г. Хабаровска от *** года, жилое помещение – двухкомнатную квартиру ... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в доме ..., корпус ... по **** предоставлена из муниципального жилищного фонда по договору социального найма ФИО3, ФИО4 взамен двухкомнатной квартиры ... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в доме ... по ****. 

*** года между администрацией г. Хабаровска и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – 

<

данные изъяты>.

*** года подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является администрация г. Хабаровска, ответчикам взамен аварийного жилого помещения по адресу **** была предоставлена квартира ... в доме ... корпус ... по ****, на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Хабаровска удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженку ****, паспорт серии ... номер ..., выдан ... *** года, ФИО4, *** года рождения, уроженца ****, паспорт серии ... номер ..., выдан ... *** года утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.05.2025года.

Судья Тараник А.Ю.