Дело № 2-1580/2025 

УИД: 59RS0035-01-2025-001892-64

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 сентября 2025 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Соликамск 

Соликамский городской суд Пермского края 

под председательством судьи Кристель И.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мазур А.О.,

с участием прокурора Аксиненко Д.А.,

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>92, возложении обязанностина отдел по вопросам миграции МО МВД России «Соликамский» снять ФИО2 с регистрационного учета и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> у истца и ее дочери ФИО11 в общей совместной собственности находится жилое помещение по адресу: 

<

...> 

<

дата> истец зарегистрировала в данном жилом помещении своего сожителя ФИО2, с которым от совместной жизни 

<

дата> родился сын ФИО6 мае 2022 года ответчик создал другую семью, выехал в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполняет. Ответчик членом семьи истца не является. 

Истец ФИО10, поддержав исковое заявление, пояснила, что ФИО7 с мая 2022 года не проживает в жилом помещении, никаких отношений между ними нет. Его вещей в квартире нет, ответчик ушел по своему желанию из квартиры. Она оплачивает коммунальные услуги, с апреля 2024 года ФИО13 переводит ей денежные средства на оплату коммунальных услуг за квартиру. Ее членом семьи ФИО13 не является. В будущем она желает продать квартиру.

Ответчик ФИО2, не согласившись с исковым заявлением, пояснил, что проживает один в съемной квартире, с 2024 года перечисляет ФИО12 денежные средства за квартиру, продал свою квартиру, чтобы вложиться в квартиру ФИО12. В квартире истца не проживает с мая 2022 года, вещей его там нет. В собственности он жилого помещения не имеет, зарегистрироваться ему негде. Регистрация ему нужна для работы. 

Свидетель ФИО8 пояснил, что ФИО2 не проживает в квартире с 2023 года, точно не помнит. Его вещей в квартире нет, он переводит истцу денежные средства на оплату коммунальных услуг. В гости к ним не приходит. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Соликамский» в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором также просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика и свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора о купле-продаже от 

<

дата> ФИО10, действуя за себя и своей несовершеннолетней дочери ФИО9, приобрела 

<

...>, находящуюся в 

<

...> (л.д. 8). 

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

...>92, находится в общей совместной собственности ФИО11 и ФИО1 (л.д. 9-10).

Регистрация ФИО2 с 

<

дата> по адресу: 

<

...>92, подтверждается адресной справкой (л.д. 7).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в общей собственности истца ФИО1 и ее дочери ФИО11 находится квартира, расположенная по адресу: 

<

...>92, где с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик проживал в спорном жилом помещении, но в мае 2022 года добровольно выехал из квартиры, забрав все вещи. Истец считает ответчика членом ее семьи, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ФИО2 не заключалось. Счета на оплату коммунальных услуг приходят ФИО1, она их оплачивает. С апреля 2024 года ответчик ФИО2 перечисляет истцу денежные средства для оплаты коммунальных услуг, что подтверждается платежными квитанциями и не оспаривается стороной истца. Вместе с тем, как указала истец, ответчик не является членом ее семьи, они не ведут общий бюджет, регистрация ответчика препятствует ей в продаже спорной квартиры. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №).

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии его с регистрационного учета, возложение обязанности на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Соликамский» снять ответчика с регистрационного учета не требуется. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., оплата истцом государственной пошлины подтверждается чеком по операции от 

<

дата> (л.д. 5).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом произведена оплата услуг представителя в размере 10000 рублей за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией от 

<

дата> (л.д. 5).

Суд считает требования ФИО1 о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя законными и обоснованными, поскольку факт их несения и связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде, доказан.

При решении вопроса о размере расходов на оплату услуг представителя суд учитывает характер рассматриваемого спора, уровень его сложности, объем оказанных ФИО1 юридических услуг (составление искового заявления), соотношение судебных расходов с объемом защищаемого права, размера цен, сложившихся в регионе на аналогичные услуги.

Руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, и взыскивает с ответчика ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>92.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>92.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...> (№ № выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты> 

<

...> в 

<

...> и Соликамском 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

...> № 

<

дата> 

<

...> в 

<

...> и 

<

...> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и услуг представителя в размере 10000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд 

<

...> в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья И.Л. Кристель