Дело №2-581/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,

при секретаре Ехаловой Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица администрации Белгородского района ФИО2,

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

установил:

11 мая 2008 года по договору купли-продажи ФИО3 приобрела у ФИО5 в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 554 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Выше указанный земельный участок принадлежал на праве собственности мужу ФИО4 ФИО6 на основании постановления главы администрации Белгородского района от 25.02.1993 года №152 о передаче земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности (номер обезличен) от 18.06.1993г.

27.11.2003 года ФИО6 умер.

Дело инициировано иском ФИО3 она просила признать за нею право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 554 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), ссылаясь на то, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти мужа, продолжая пользоваться земельным участком, обрабатывая его, уплачивая налоги и членские взносы в СТ. При этом за свидетельством о праве на наследство она не обращалась, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, однако, она распорядилась земельным участком. Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок за продавцом лишает истца возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица иск не признала.

В соответствии со ст.167 ГПК ПРФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности. суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти 27.11.2003 года умер ФИО6 

Из свидетельство заключении брака, следует, что ФИО5 являлась супругой ФИО6

Согласно свидетельству о праве собственности на землю и выписке из ЕГРН спорный земельный участок принадлежал ФИО6

Из членской книжки садовода следует, что после смерти ФИО6 его супруга оплачивала членские взносы.

В соответствии с наследственным делом ФИО6 Крысенко А.И. приняла наследство после смерти мужа и получила свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (ст. 218 ГК РФ). 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом супруг, родители и дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ).

Учитывая, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя, принявшим наследство, а принятие части наследства означает принятие всего наследства, суд полагает, что ФИО7 приобрела право на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 и руководствуясь положениями ч.1 ст. 209, ч.2 ст.218, ст.129 ГК РФ, суд полагает, что она могла распорядиться земельным участком, произведя его отчуждение по договору купли-продажи.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку право собственности в порядке наследования ФИО4 на спорный участок не было зарегистрировано, истец лишена возможности произвести государственную регистрацию перехода права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 554 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.Н. Шевченко

Решение принято в окончательной форме 18 марта 2019 года.