Дело № 2-754/2019

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в составе: председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Прикамское» с кадастровым номером №, лощадью № га, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Оханский городской округ на невостребованные земельные доли, принадлежащие на основании свидетельств на право собственности на землю: ФИО2 свидетельство серии № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью № га, ФИО3 свидетельство серии № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью № га, ФИО4 свидетельство № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью № га, ФИО5 свидетельство № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью № га, ФИО1 свидетельство серии № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ площадью № га.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. администрацией 

<

адрес> принято постановление № «О перерегистрации земель», в соответствии с которым в собственность граждан, работавших и работающих в колхозе АОЗТ «Прикамское», а также в учреждениях социальной сферы Тулумбаихинского сельского поселения, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза АОЗТ «Прикамское». На основании указанного постановления ответчикам были выданы свидетельства на земельные доли без выдела в натуре площадью № га каждая.

Ответчики принадлежащими им земельными участками в установленный законом срок не распорядились, по назначению не используют. Администрацией Тулумбаихинского сельского совета список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Оханская сторона» 12.08.2012г. №), являющейся официальным средством массовой информации 

<

адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории 

<

адрес>.

Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано 20.01.2012 г. Общее собрание участников долевой собственности 13.02.2012 г. проведено, решение не принято из-за малочисленной явки дольщиков. Каких-либо возражений по списку невостребованных земельных долей не поступало.

В судебное заседание представитель истца Администрации 

<

адрес> не явился, ранее заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание признает исковые требования, пояснил, что право на земельную долю не регистрировал, долю в участке не оформлял. Участок не обрабатывал, земельной долей по назначению не пользовался.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснили, что согласны с иском.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, вернулись с отметкой «истек срок хранения». Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрированным не значится.

Суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, заслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.1 статьи 12 указанного закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В силу ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В силу п.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Принимая во внимание, что земельный участок находится в границах Оханского городского округа, представитель администрации 

<

адрес> как исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земель» в общую долевую собственность граждан по колхозу «Прикамье» бесплатно предоставлены земли сельскохозяйственного назначения (л.д.7-8).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., предоставлен на праве собственности земельный участок № га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу 

<

адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.9-11).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., предоставлен на праве собственности земельный участок № га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу 

<

адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.12-14).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., предоставлен на праве собственности земельный участок № га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу 

<

адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.15-17).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., предоставлен на праве собственности земельный участок № га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу 

<

адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.18-20).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., предоставлен на праве собственности земельный участок № га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенный по адресу 

<

адрес>, АОЗТ «Прикамское» (л.д.21-22).

Газета «Оханская сторона» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. №293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Оханского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Постановлением администрации Тулумбаихинского сельского поселения № от 03.02.2015 г. утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошли и земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 (л.д.26-27).

Указанный список был опубликован в газете «Оханская сторона» № от 12.08.2011 г., где были указаны и спорные земельные доли, разъяснено право на подачу возражений по необоснованному включению земельных долей в списки невостребованных, сроки и порядок подачи таких возражений (л.д.23).

В газете «Оханская сторона» №) от 20.01.2012 г. опубликовано объявление администрации Тулумбаихинского сельского поселения о проведении 13.03.2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения, повестка дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными» (л.д.24). Общее собрание участников долевой собственности не состоялось. Как видно из протокола общего собрания на заседание явилось лишь 5 человек от общего количества участников долевой собственности, которое составляет 409 человек (л.д. 25).

Согласно выписки из ЕГРП от 09.04.2019г. право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Прикамское» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 28-35).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 не распорядились принадлежащими им земельными долями более трех лет, в собственность спорные земельные доли не оформили. Таким образом, суд считает, что указанные земельные доли фактически являются невостребованными, порядок признания невостребованных земельных долей, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, истцом соблюден, нарушения чьих-либо прав и законных интересов судом не установлено, возражений от участников процесса по заявленным требованиям не поступило, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Прикамское» с кадастровым номером №, площадью № га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Оханский городской округ Пермского края на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие следующим лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение судом изготовлено 29.08.2019.