К делу № 2-1960/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Голубицкого А.Б.,

при секретаре Гулай О.М.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шульга С.В., представившего удостоверение 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> и ордер 

<

№>,

помощника прокурора Тимашевского района Сурмач С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2-К.К. о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2013. В настоящее время в данном доме зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1 – собственник, ФИО3 – дочь. Кроме них в доме зарегистрирован бывший муж собственника – ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> г.р. Ответчик неоднократно сообщал о намерении подать заявление о снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес> зарегистрироваться по своему месту жительства, но своих обещаний так и не выполнил. Кроме того, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, при этом остается зарегистрированным в её доме. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Она обращалась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета. Однако, без согласия и личного присутствия ответчика снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. В этой связи нарушены её права как собственника жилого помещения. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Указанные выше обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд прекратить право пользования ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> г.р., жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. При этом, пояснила, что ответчик является её бывшим мужем, с которым она проживала четыре года, от совместной жизни родилась дочь. В 1993 году ответчик уехал, а в 2013 году попросил её зарегистрировать в её доме, поскольку не мог трудоустроиться без регистрации. ФИО2 не проживает по указанному выше адресу, в доме личных вещей не имеет. 

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился, в связи с тем, что место жительство его неизвестно. С учетом того, что место жительства ответчика не известно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Шульга С.В. в качестве его представителя.

Адвокат Шульга С.В. в зале судебного заседания, с учетом тех обстоятельств, которые указал истец, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчик ФИО2 с 21.06.2013 значится зарегистрированным, по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетель – 

<

ФИО>3 в зале суда показала, что является дочерью ответчика и истца. В 2013 году отец попросил её мать зарегистрировать его в доме, поскольку не мог трудоустроиться, на что мать согласилась. Жилой до не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку мать приобретала его за счет продажи приватизированного жилья. Отношения с отцом она не поддерживает, где в настоящее время он проживает, не знает.

Помощник прокурора Тимашевского района Сурмач С.В. полагал возможным удовлетворить исковые требования, указав, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, членом семьи не является, личных вещей в доме не имеет.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2013 ФИО1 на основании решения Тимашевского районного суда от 29.12.2006, кадастрового паспорта здания от 13.05.2013 является собственником жилого здания, общей площадью 64,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на жилой дом по указанному выше адресу подтверждается также решением мирового судьи судебного участка № 211 от 29.12.2006 и выпиской из ЕГРН от 07.11.2018. 

Согласно домой книге, отзыву отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 23.10.2018, а также адресной справке от 23.10.2018, ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> г.р., уроженец 

<

данные изъяты> с 21.06.2013, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

дд.мм.гггг>, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

дд.мм.гггг> на основании решения суда Тимашевского района Краснодарского края.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является бывшим мужем истца – ФИО1, зарегистрирован в жилом доме истца, в качестве членов семьи собственника. Однако, в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку совместно с истцом не проживает, брак между ответчиком и истцом прекращен, не поддерживает отношения, семейные отношения фактически между ними прекращены, о чем свидетельствуют отсутствие факта ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд ФИО2 в другое место жительства. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в настоящее время не проживает с истцом, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет.

Кроме того, согласно справке ТОС 

<

№> от 26.10.2018, ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает с 2013 года и по настоящее время. 

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В судебном заседании установлено, что истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации в её доме ответчика, что ухудшает её материальное положение. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 жилым помещением, в принадлежащем ФИО1 жилом доме, подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Копию решения направить отделу по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, прокурору Тимашевского района.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.11.2018.

Председательствующий

Справка: решение суда не вступило в законную силу.