Дело № 2-592/2024 г. ***

УИД 33RS0005-01-2024-000413-32

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 3 апреля 2024 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

с участием прокурора Ефимовой М.В.,

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 02.11.2022 зарегистрирована ее знакомая Бурмистрова (до заключения брака ФИО4) Т.В., которая в ней никогда не проживала, в содержании квартиры и поддержании ее в надлежащем состоянии не участвовала, коммунальные услуги не оплачивала. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно.

Указав, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является ее знакомой, которую она зарегистрировала с целью трудоустройства на территории ***. Однако в принадлежащем ей жилом помещении ответчик никогда не проживала, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несла. В добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В телефонограмме, переданной в адрес, исковые требования признала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключения прокурора Ефимовой М.В., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 23.01.2019 является собственником квартиры с к.н. № площадью *** кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки из домовой книги, представленной истцом и адресной справки ОВМ ОМВД России по Александровскому району от 28.02.2024 № следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: с 06.02.2019 ФИО1, дата г.р.; с 02.11.2022 ФИО5, дата г.р. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрировавшись в квартире истца, не вселялась на спорную жилую площадь, не несла бремени его содержания, не заявляла о своих правах и не пыталась вселиться. Ее вещи в квартире отсутствуют.

Так свидетель З. показала, что является снохой истца ФИО1 Ей известно, что в ноябре 2022 года ФИО1 зарегистрировала знакомую ФИО2 в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако последняя в ней никогда не проживала, вещей не приносила. В указанной квартире на протяжении длительного периода времени проживает племянница ФИО1 

Аналогичные показания дала свидетель Ж.

Таким образом, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по вышеуказанному адресу, ответчик от прав и обязанностей в отношении него отказался.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто. 

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника не является, договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, в жилое помещение ответчик фактически не вселялся, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, признание ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последней с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, родившуюся дата, паспорт ***, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признание ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***

***

***