Мотивированное 

решение

 изготовлено 21 августа 2017 года. 

Д 2-599\17 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

«15» августа 2017 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием пом прокурора ЗАТО г.Лесной ФИО1 

представителя Территориального отраслевого органа исполнительной

власти Свердловской области Управления социальной политики 

Министерства социальной политики Свердловской 

области по г.Лесному ФИО2

при ведении протокола секретарем Азановой К.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ВТБ 24» к ФИО3, ФИО4 , действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 , ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

*** между ОАО «Банк ВТБ 24» и ФИО3 был заключен кредитный договор ***, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме *** рублей сроком на *** месяца для целевого использования: а именно: для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***. В соответствии с п. 2.4. кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика ФИО3 является ипотека жилого помещения, расположенного по адресу: ***, а так же солидарное поручительство ФИО4 и ФИО9 

*** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись *** о регистрации права собственности ФИО3 на квартиру. Одновременно на указную квартиру зарегистрирована ипотека в силу закона. 

Вступившим в законную силу решением городского суда города Лесного Свердловской области от *** Иск «ВТБ 24» к ФИО3 и поручителям о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: ***, удовлетворен в полном объеме. 

Публичное акционерное общество «ВТБ 24» (далее ПАО «ВТБ 24») обратилось в городской суд гор. Лесного с иском к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ***, требования мотивированы тем, что квартира в установленный законом срок не была реализована путем продажи с публичных торгов, согласно ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» службой судебных приставов в адрес истца было направлено письмо с предложением оставить за собой имущество должника по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника. Истцом было выражено согласие об оставлении указанного имущества за собой. Спорное жилое помещение принадлежат ПАО «ВТБ 24» на праве собственности на основании Постановления о передаче нереализованного имущества от ***, акта приема-передачи от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП о государственной регистрации права собственности на квартиру за ВТБ 24 ***.

На основании Справки *** от *** в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, и ФИО8 

***. ответчикам направлены заказным письмом с уведомлением требования о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры в срок до ***. В установленный срок ответчики требование истца не выполнили, жилое помещение не освободили. 

ПАО «ВТБ 24» на основании п. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке», а так же ст.ст. 209, 213, 288, 292, 301 ГК РФ, просит суд признать ФИО3 *** г.р., ФИО4, *** г.р., ФИО5, *** г.р., ФИО6, *** г.р., ФИО7, *** г.р., ФИО8, *** г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, и выселить данных лиц из жилого помещения по адресу: ***, а так же взыскать со ФИО3 и ФИО4 государственную пошлину в размере *** рублей.

Представитель Истца в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивали.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 действующие за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 , ФИО7 и ФИО8 исковые требования признали в полном объеме.

Судом разъяснены ответчикам правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 37,173, 198 ГПК РФ, о чем отобрана подписка.

В соответствии с частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, заслушав заключение представителя отдела опеки и попечительства, прокурора, полагавших возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования Банка суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и вынесению решения об удовлетворении иска, исходя из того, на спорную квартиру обращено взыскание, как на заложенное по договору ипотеки имущество, право собственности за ФИО3 на спорную квартиру прекращено, квартира принадлежит Истцу на праве собственности на основании постановления о передаче нереализованного имущества от ***, акта приема передачи от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП о государственной регистрации права собственности на квартиру за ВТБ 24 ***, следовательно и переход права собственности на объект недвижимости к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и за членами их семьи, а поэтому ответчики также подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подачи иска госпошлина в размере *** рублей, с каждого по *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ПАО ВТБ 24 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 , ФИО5, *** г.р., ФИО6 , *** г.р., ФИО7 , *** г.р., ФИО8 , *** г.р. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ***.

Выселить ФИО3, ФИО4 , ФИО5, *** г.р., ФИО6 , *** г.р., ФИО7 , *** г.р., ФИО8 , *** г.р. из квартиры, расположенной по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 , ФИО5, *** г.р., ФИО6 , *** г.р., ФИО7 , *** г.р. ФИО8 , *** г.р. из квартиры, расположенной по адресу: ***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО ВТБ 24 в возмещение расходов по госпошлине в сумме *** руб.

Взыскать со ФИО4 в пользу ПАО ВТБ 24 в возмещение расходов по госпошлине в сумме *** руб.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения через городской суд г.Лесного. 

Председательствующий Зыкина М.Н.