№ 2-48/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 21 марта 2025 года

Анучинский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего судьи Юрченко Л.П. при секретаре судебного заседания Король А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-48/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации Анучинского муниципального округа Приморского края о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана в долевую собственность ФИО1 и ФИО3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, находящейся на первом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности перешла ФИО1

Вместе с тем, право собственности матери на квартиру, как в отношении указанной доли, так и в отношении оставшейся доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, находящейся на первом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществлено не было.

В состав наследства после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ей на день открытия наследства имущество: доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также доля, перешедшая к ней на праве собственности после смерти супруга - ФИО3.

ФИО2, является наследником по закону первой очереди.

ФИО2 просит суд, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, находящейся на первом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации Анучинского муниципального округа, Приморского края, ФИО4, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала. В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2. ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 и ФИО3 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8), что также подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Права на указанное жилое помещение в ЕГРН не зарегистрированы, однако в соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признаются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Анучинского муниципального района Приморского края (л.д. 16).

Одна вторая доля в праве собственности, принадлежавшая ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности перешла ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Анучинского нотариального округа (14).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Анучинского муниципального округа Приморского края (л.д. 17).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО2 относится к наследникам первой очереди по закону, так как приходится сыном ФИО1, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Анучинского муниципального округа Приморского края (л.д. 15).

Истец ФИО2 обратился к нотариусу Анучинского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, в том числе спорной квартиры. Другие наследники первой очереди на имущество ФИО1 не претендуют, что следует из копии наследственного дела №).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявила, исковые требования поддержала.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру во внесудебном порядке, поскольку при жизни ФИО1, после принятия доли квартиры после смерти мужа ФИО3, право собственности на всю квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Других наследников, претендующих на долю в наследстве, не имеется.

На указанном основании суд считает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 36,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Анучинский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года.

Судья Л.П. Юрченко