Дело № 2-375/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 25 сентября 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Черевковское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Черевковское» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***

В обоснование иска указано, что 29.04.1999 умер ФИО2, __.__.______г. г.р., являющийся отцом истца. После его смерти открылось наследство. __.__.______г. заведено наследственное дело. __.__.______г. нотариусом *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На момент смерти наследодателю принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: *** с кадастровым номером ***, общей площадью 1699 кв.м. На момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, дом не вошел в наследственную массу и истец не смогла оформить право собственности. Оформить вышеуказанное имущество во вне судебном порядке истец не может, из-за отсутствия зарегистрированного права за наследодателем. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, дом под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Просила суд включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 52,6 кв.м., 1855 года постройки и признать право собственности за истцом на данный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1, представители ответчика администрации муниципального образования «Черевковское», третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариус Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми ***. участия не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В направленном в суд заявлении глава администрации МО «Черевковское» и нотариус не высказали возражений по существу заявленных требований, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что из копии свидетельства о смерти серии № ***, выданной администрацией ***, что ФИО2 умер 29.04.1999.

Истец является дочерью, умершего и наследником первой очереди. Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО3 серии ЖЦ № *** от __.__.______г., выданного ФИО4; копией свидетельства о заключении брака серии I-ИГ № *** выданной *** __.__.______г., подтверждающего смену фамилии истца при заключении ею брака; записью акта о рождении ФИО3 № *** от __.__.______г. *** сельского совета депутатов трудящихся 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, а так же вкладов в банке.

Земельный участок был выделен наследодателю на основании постановления администрации Черевковского сельского совета от __.__.______г. № ***-з. Данному участку присвоен кадастровый № ***.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от __.__.______г., выданного нотариусом Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми следует, что наследником имущества ФИО2, умершего 29.04.1999 является его дочь ФИО1, которая и приняла наследство, оставшееся после его смерти, в виде денежного вклада с причитающимися процентами; денежной компенсации на ритуальные услуги; земельного участка площадью 1699 кв.м. с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В отношении указанного жилого дома своевременно проведена техническая инвентаризация не была проведена, технический паспорт был составлен лишь 22.06.2015, поэтому дом не поставлен на кадастровый учет.

Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства жилого дома, расположенного по адресу: ***, инвентарный № *** жилой дом имеет общую площадь 52,6 кв.м., 1855 года постройки, одноэтажный.

В связи с указанным наследодатель ФИО2 право собственности на данный жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал.

Постановлением администрации МО «Черевковское» от __.__.______г. № *** в целях устранения допущенных неточностей утвержден уточненный адрес земельному участку площадью 1699 кв.м., с кадастровым номером ***, предоставленного ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления № ***-З от 09.06.19992 администрации *** сельского совета «О регистрации земельных участков и выдаче государственных актов», и расположенному на нем жилому дому, - 

<

адрес>, ***

У наследодателя ФИО2 кроме истицы были иные родственницы, входящие в круг наследников первой очереди – дочери *** В.А., *** Г.А., *** Е.А., и супруга наследодателя ФИО5, что подтверждается актовыми записями о рождении *** сельского совета 

<

адрес>: № *** от __.__.______г. Г.А., родившейся __.__.______г.; Е.А., родившейся __.__.______г., актовой записью о браке *** В.А. с ФИО14 от __.__.______г.. Супруга *** М.А. и дочь *** Г.А. умерли до смерти наследодателя 02.12.1989 в *** и в 1991 году *** соответственно, а *** В.А. после его смерти - 05.08.2018 в 

<

адрес>. *** Е.А. проживает на территории ***.

Однако согласно справки нотариуса Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми по состоянию на __.__.______г. ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из уведомления, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимого имущества: здание, по адресу: ***

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** в установленном законом порядке ФИО2 при жизни не зарегистрировал, истец не сможет оформить свои права на наследство на данное имущество после его смерти.

Из выписки из ЕГРП следует, что по адресу: *** числится земельный участок площадью 1699 кв.м. с кадастровым номером *** правообладателем является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в графе «особые отметки» имеется запись о правообладателе ФИО2, в качестве документа-основания указано постановление главы администрации *** сельского совета о выделении участка из муниципальных земель от __.__.______г. № ***-з.

В настоящее время в отношении спорного объекта недвижимости (жилого дома) кадастровым инженером ФИО15 проведены работы по подготовке технического плана, в котором указаны следующие характеристики: жилой дом общей площадью 52,6 кв. м., 1855 года постройки, расположенный по адресу: ***

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства 29.04.1999 наследодателю ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: *** который был возведен на принадлежащем ему по праву собственности земельном участке, данным жилым домом он фактически владел, пользовался и проживал в нём, но своевременно не зарегистрировал право собственности на него.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2 и за истцом признается право собственности на данный объект недвижимости.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя жилого дома между истцом и ответчиком не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно ч.3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. 

В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений о кадастровом учете спорного жилого дома, наличием подготовленного кадастровым инженером технического плана здания суд полагает, что в данном случае истец вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением об одновременном кадастровом учете и регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одновременно с кадастровым учетом данного жилого дома. 

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1700 рублей, требований о взыскании которой истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Черевковское» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 29 апреля 1999 года, жилой дом, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз