Дело № 2-1647/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области – Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица – кадастрового инженера ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка.

В обоснование требований указали, что решением Вяземского районного суда Смоленской области от 18 ноября 2014 года за ними признано право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ..., на который 25 февраля 2015 года Управлением Росреестра по Смоленской области выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Границы названного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако обозначены установленным по всему периметру участка забором, используется по назначению с 1997 года. 

Собственником смежного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ является ФИО3.

В ходе проведения работ по установлению границ земельного участка по фактическому пользованию было выявлено наложение границ участка с северо-западной стороны с ранее замежеванным и постановленным на учет в государственном кадастре недвижимости земельным участком ответчика с кадастровым номером ХХХ.

Границы данного земельного участка были установлены по инициативе прежнего собственника, произведен кадастровый учет земельного участка, однако имелось нарушение при согласовании смежной с ними (истцами) границы.

При межевании земельного участка, смежная с ними граница не была согласована, его (ФИО1) согласие было получено в отношении иного расположения границы, на кадастровом учете граница выглядит иначе. Согласование с ФИО2 получено не было. 

Считают, что восстановление их прав, как смежных землепользователей, возможно путем исключения сведений о границах земельного участка, принадлежащего ФИО3, в части наложения на их земельный участок и внесения сведений о новых границах.

В настоящее время межу ними и ответчиком достигнуто соглашение об изменении границ земельного участка, кадастровым инженером подготовлен проект границ земельного участка с новыми координатами, где участок сформирован с сохранением его площади и без наложения границ на их (истцов) земельный участок. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 60 ЗК РФ, просили: признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, принадлежащего ФИО3, в части наложения на принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером ХХХ; установить границы земельного участка ответчика согласно каталогу координат поворотных точек объект недвижимости (объекта землеустройства), изготовленному кадастровым инженером ФИО4.

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 02 ноября 2017 года по настоящему делу в качестве третьих лиц привлечены кадастровый инженер ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования уточнили. Просят: признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости (государственного кадастра недвижимости) сведения о местоположении границ земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ...; установить границы земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ..., в соответствии с каталогом координат поворотных точек объекта недвижимости (объекта землеустройства), содержащихся в ситуационном плане, изготовленным (составленным) 12 мая 2017 года кадастровым инженером ФИО4.

Ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление. 

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО4 не возражал против принятия признания иска ответчиком и удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном отзыве на иск указал о рассмотрение спора по существу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав мнения истцов, кадастрового инженера, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истцов. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости (государственного кадастра недвижимости) сведения о местоположении границ земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ....

Установить границы земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ..., в соответствии с каталогом координат поворотных точек объекта недвижимости (объекта землеустройства), содержащихся в ситуационном плане, изготовленным (составленным) 12 мая 2017 года кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Т.Н. Красногирь 

26.12.2017 – решение вступает в законную силу