Дело № 2-2389/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

с участием прокурора Аториной А.С.,

при секретаре Федоровой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в г. Пскове, выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от 14.11.2012 истец является собственником спорного жилья.

С 26 декабря 2012 года в квартире с согласия истца был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи собственника, который ранее приходился супругом истцу. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 27 г.ФИО3 года.

С января 2019 года совместное хозяйство с ответчиком не ведется, каждый имеет свой бюджет, никаких расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Ответчик также злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, неоднократно наносил побои истцу, угрожал. За защитой ФИО1 неоднократно обращалась в органы полиции, последний раз в июле 2019 года. В связи с чем, по мнению истца, ответчик перестал быть членом семьи собственника. Истец предлагала ответчику добровольно освободить жилое помещение. Однако в добровольном порядке освободить квартиру ФИО2 отказался.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника ФИО1, то она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. ***, выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом истцами, что подтверждается распиской в получении судебного извещения.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля П. Н.Т., заключение прокурора Аторину А.С., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником спорного жилья на основании договора купли-продажи квартиры от 14.11.2012 (л.д.7). 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 28.11.2012, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6). 

Согласно выписке из лицевого счета № *** ООО «Микрорайон № 2+» в настоящее время по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы истец ФИО1 и бывший супруг ФИО1 – ФИО2, брак с которым она расторгла *** года по решению мирового судьи судебного участка № 27 (л.д.8).

Разрешая возникший между сторонами спор, суд руководствуется ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет с собственником жилого помещения отсутствует, никаких расходов по содержанию жилья ответчик не несет. Кроме того, он злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно совершал противоправные действия в отношении истца, наносил побои. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля П. Н.Т. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 перестал быть членом семьи собственника с января 2019 года, расходов по содержанию жилья не несет, каких-либо соглашений между ним и истцом о проживании и пользовании квартирой судом не установлено, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком прекратилось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд признал право пользования квартирой № *** в г. Пскове за ответчиком прекращенным, то ответчик по требованию истца подлежит выселению из жилого помещения без предоставления жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Так как регистрация ФИО2 в квартире № *** в г. Пскове препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет для неё дополнительные расходы по содержанию жилья, то её требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в г. Пскове, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в г. Пскове.

Выселить ФИО2 из квартиры № *** в г. Пскове без предоставления другого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире № *** в г. Пскове.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина