25RS0039-01-2020-001674-15

№ 2-1260/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020года с. Вольно – Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Герасимовой М.А., 

при секретаре Озеровой Е.Д.,

с участием помощника прокурора Мясниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником .................. в .................. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .................., зарегистрированного в УФРС по ПК ...................

В настоящее время в указанном жилом помещении с .................. зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик.

Ответчик никогда не проживал по спорному адресу, его вещей в квартире нет, регистрация ему была нужна для трудоустройства. Проживает по другому месту жительства.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .................., снять его с регистрационного учёта.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск, суду пояснил, что ФИО2 его одноклассник, ему нужна была регистрация для трудоустройства, он его зарегистрировал, однако в квартире он никогда не проживал, вещей в квартире нет, квартира находится в нежилом состоянии, в настоящее время отсутствует электричество. По почте на имя ответчика поступают требования от кредитных организаций о погашении долга.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Для защиты прав ответчика к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат конторы адвокатов Надеждинского района Погребняк М.А., которая возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, пояснения свидетеля ФИО3, заключение помощника прокурора Мясниковой О.В., полагавшей исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником .................. в .................., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ................... Документы-основания: Свидетельства о праве на наследство по закону от .................., запись регистрации ..................... /л.д.5/

Согласно поквартирной карточки ФИО2 .................. был зарегистрирован по адресу: .................. /л.д.7/ 

В судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3 

Ответчик в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит, в спорной квартире не проживает.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику истцом препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ, не представлено. 

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд, руководствуясь изложенными выше нормами материального права, исходит из того, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО2 членом его семьи не является, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении с собственником не заключалось, проживание и регистрация ответчика в спорном доме препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, .................. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .................. снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 23 сентября 2020 г.