2-247-2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Матвеенковой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Урень о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Урень о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит признать за собой право собственности на гараж с порядковым номером 378, общей площадью 18,3 кв.м. и на земельный участок на котором он расположен, площадью 21,4 кв.м. находящийся по адресу 

<

адрес>

В обоснование своего иска ФИО1 указывает на то, что Решением Уренского городского Совета народных депутатов № от 27.08.1981г. мужу истца ФИО2 под строительство гаража по 

<

адрес> выделен земельный участок. В течение года гараж был построен и им стала пользоваться семья истца. 

25 июня 2003 года муж ФИО1 умер, после его смерти истец – как наследник первой очереди вступила в наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственное имущество состояло из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В 2017 году истцом была подготовлена техническая документация на гараж общей площадью 18,3 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 21,4 кв.м.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы, осуществляющие государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как разъяснено в п.59 Постановление Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ - В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Единственным наследником гаража и земельного участка является истец, как жена ФИО1, принявшая наследство и получившая Свидетельство о наследстве, дети наследство не принимали.

В силу положений ч.1 ст.1152, ст.1153, ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается показ не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На дату обращения в суд право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировано. Гараж при жизни супруга, строился его силами и без какой либо документации. Технический паспорт на гараж появился в 2017 году.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ «Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является».

В соответствии с Федеральным законом от 30.11. 1994 года № 53-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской федерации» статьей 11 «Действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владением имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».

На данный момент истец владеет гаражом и земельным участком как недвижимым имуществом в течение 35 лет.

Ст.8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Ст.12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем признания права. 

По существу иска между истцом и ответчиком спора нет, но, однако нет другого способа кроме обращения в суд, чтоб разрешить возникшее противоречие.

Истец просит признать за ней, ФИО1, право собственности на гараж с порядковым номером 378, общей площадью 18,3 кв.м. и на земельный участок на котором он расположен, площадью 21,4 кв.м. находящийся по адресу 

<

адрес>

Представитель ответчика Администрации г.Урень ФИО4, действующая по доверенности с иском согласна.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу. 

Решением Уренского городского Совета народных депутатов № от 27.08.1981г. мужу истца ФИО2 под строительство гаража по 

<

адрес> был выделен земельный участок. В течение года гараж был построен и им стала пользоваться семья истца. 

ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 умер, после его смерти истец – как наследник первой очереди вступила в наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом ФИО3 11 февраля 2005 года. 

Наследственное имущество состояло из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2017 году истцом была подготовлена техническая документация на гараж общей площадью 18,3 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 21,4 кв.м. Единственным наследником гаража и земельного участка является истец, как жена ФИО1, принявшая наследство и получившая Свидетельство о наследстве, дети наследство не принимали.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Гараж при жизни супруга, строился его силами и без какой либо документации. Технический паспорт на гараж появился в 2017 году. На дату обращения в суд право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу пункта 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Истец является правопреемником ФИО2, так как приходится ему женой и может присоединить к своему времени владения гаражом, срок владения гаражом мужем, поэтому срок владения имуществом составляет 35 лет с даты предполагаемого строительства гаража.

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая материалы дела, объяснения сторон, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за истцом - ФИО1 право собственности на гараж с порядковым номером 378, общей площадью 18,3 кв.м. и на земельный участок на котором он расположен, площадью 21,4 кв.м. находящийся по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд. 

Судья Н.В.Смирнова