Дело № 2-2-22/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года р.п. Базарный Сызган, районный суд 

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

с участием помощника Инзенского межрайонного прокурора Ульяновской области Трушниковой О.Н.,

при секретаре Базовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилую площадь – 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО Сосновоборское сельское поселение 

<

адрес>, она является нанимателем данного жилого помещения. Фактически проживает она по данному адресу и зарегистрирована с 1979 года. В 2017 году она дала согласие своему сыну на регистрацию его друга ФИО2 по указанному адресу. Регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку он никогда в квартиру не вселялся и совместно с ней не проживал. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно, сын с ним не общается. В спорной квартире вещей ответчика не имеется. Расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи осуществляет она одна. Регистрация ответчика влечет нарушение ее прав, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Поэтому просит удовлетворить ее требования. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорная квартира ей была предоставлена в 1979 году по договору социального найма. В настоящее время она является муниципальной. С момента регистрации в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2, договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ был перезаключен, в котором указан он был в качестве племянника. Ответчик никогда не являлся как членом ее семьи, так и родственником.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации МО Сосновоборское сельское поселение 

<

адрес> Т.Ю.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 и пояснил, что в 2017 году истица обратилась в администрацию с заявлением о регистрации в квартире, которую истица занимает по договору социального найма, своего племянника ФИО2 Администрация не возражала зарегистрировать ответчика в указанном жилом помещении. Но фактически ФИО2 никогда не вселялся к истице, где он находится в настоящее время ему неизвестно.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц – Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области и отделения по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> в судебное заседание не явились, возражений суду не представили. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав доводы истца, третьего лица, свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО Сосновоборское сельское поселение 

<

адрес> и ФИО1, усматривается, что администрацией МО Сосновоборское сельское поселение 

<

адрес> передано истице жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В договор в качестве членов семьи включены В. А.А. - сын, В. А.А. – сын, ФИО2 - племянник.

Согласно выписки из домовой книги № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.А.А. - сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.А.А. - сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 – племянник с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя, в частности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе, право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с согласия его собственника –администрации муниципального образования Сосновоборское сельское поселение 

<

адрес> и нанимателя жилого помещения ФИО1, однако в данное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал и в настоящее время не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи нанимателя не является. Ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи истицы не являлся, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретал. Иными словами, регистрация ФИО2 носила формальный характер.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель А.Н.С. пояснил, что проживает по соседству с ФИО1 и знает со слов истицы, что в квартире у нее зарегистрирован друг её сына А. - ФИО2 Сам он ФИО2 никогда не видел и не знаком с ним. Со слов ФИО1 ему известно, что зарегистрировала она его по просьбе сына. В настоящее время намерена выписать его, так как за него приходится оплачивать коммунальные платежи.

Свидетель Е.Н.А. в судебном заседании показал, что он с истицей проживает гражданским браком более пяти лет, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 он никогда не видел, его вещей в квартире ФИО1 не было. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями адресно-справочной службы от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что место регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в доме истцом, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 25.05.2017), граждане подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Родина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Ю. Родина