ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 04 декабря 2023 года по делу № 2-4302/2023

43RS0002-01-2023-008835-73

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В., 

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В обоснование заявленных требований указали, что истец является организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области. Ответчики являются собственниками жилого помещения площадью 66,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.02.2016 по 30.11.2022 в размере 53 206,88 руб., в том числе: 42 621,28 руб., - основная задолженность, 10 585,60 руб. – пени. Просили суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 53 206,88 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 796,21 руб.

В последующем истец уточнил свои исковые требования, с учетом истечения срока исковой давности, просили суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 в размере 17 781,88 руб., в том числе: 16 458,90 руб. - основная задолженность, 1 322,98 руб. - пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, извещены, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные возражения, в которых указали, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 в размере 16 458,90 руб. – основная задолженность, 1 045,49 руб. – пени. В остальной части иска просят отказать. Также просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 66,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д.10).

Согласно представленному истцом расчету с учетом уточнения исковых требований за ответчиками числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 в размере: 17 781,88 руб., в том числе: 16 458,90 руб. - основная задолженность, 1 322,98 руб. – пени. За указанный период срок исковой давности истцом не пропущен.

Расчет представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, в связи с чем принимается в качестве доказательства суммы задолженности.

При таких обстоятельствах, исковое заявление НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 711,28 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 в размере: 17 781,88 руб., в том числе: 16 458,90 руб. - основная задолженность, 1 322,98 руб. – пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 711,28 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Минервина

Резолютивная часть решения оглашена 04.12.2023г.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2023г.