РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года адрес                 

Тушинский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Куличева Р.Б., 

при секретаре фио,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7065/2025 по иску ТСН СНТ «Новые Земли» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец ТСН СНТ «Новые Земли» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов на юридические услуги в размере сумма, расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик ведет садоводство на садовом земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном в границах ТСН СНТ «Новые Земли», членом Товарищества не является. Решениями общих собраний членов Товарищества установлены размеры членских и целевых взносов, которые ответчик не уплачивала, вследствие чего по состоянию на 31.03.2025 образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.  

Представитель истца ТСН СНТ «Новые Земли» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 5 ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее Закон N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

П. 2 ч. 6 ст. 11 Закона N 217-ФЗ установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона N 217-ФЗ следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу ч.ч. 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ведет садоводство на садовом земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном в границах ТСН СНТ «Новые Земли». Членом Товарищества не является.

Решением общего собрания членов Товарищества от 12.11.2022 установлен размер членского взноса с каждого участка - сумма за ноябрь - декабрь 2022 года, размер целевого взноса на устройство дорожного покрытия в размере сумма с каждого участка. Срок уплаты целевого взноса установлен не позднее 30.04.2023.

Решением общего собрания членов Товарищества от 05.08.2023 на 2023 год установлен ежемесячный членский взнос с одного земельного участка с января по август 2023 года - в размере сумма, ежемесячный взнос с одного земельного участка в период с сентября по декабрь 2023 года включительно в размере сумма

Решением общего собрания членов Товарищества от 16.12.2023 на 2024 год установлен ежемесячный размер членского взноса в размере сумма 

Указанный размер членского взноса оставался тем же до марта 2025 года.

Решением общего собрания членов Товарищества от 01.03.2025 установлен ежемесячный размер членского взноса с 01.03.2025 в размере сумма

Ст. 7.3 Устава ТСН СНТ «Новые Земли» установлена периодичной и срок внесения членских взносов - не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. 

Исходя из изложенного, ответчик должна была уплатить взносы: за 2022 год в размере сумма, за 2023 год - сумма, за 2024 год - сумма, за январь - март 2025 - сумма, а всего на сумму сумма

Доказательств уплаты взносов в указанном размере ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

На основании установленных обстоятельств и изложенных норм закона, суд приходит к выводу, что на ответчике, как на собственнике земельного участка, лежит обязанность по внесению взносов, которую она не исполнила, и в этой связи исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов за 2022 - март 2025 в размере 188 045,00 подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик несвоевременно уплачивала взносы, установленные решениями общих собраний, с нее за период с 01.05.2023 по 31.03.2025 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма согласно приведенному в исковом заявлении расчету истца, признанному судом арифметически верным и ответчиком не оспоренному. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма Оснований для взыскания расходов на юридические услуги в размере сумма не имеется, поскольку они не подтверждены истцом документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

решил:

взыскать с ФИО1 (...) в пользу ТСН СНТ «Новые Земли» (ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 30 января 2026 г.

Судья Р.Б. Куличев