Дело № 2-406/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Голубовой М.Ю., 

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сурменевского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с 2004 года открыто и добросовестно владеет как собственным жилым домом 

<

адрес> и земельным участком, оплачивает налоговые платежи, но право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 31,8 кв.м и земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признание права собственности на жилой дом ей необходимо для оформления права собственности, а иным путем, кроме судебного, установить это невозможно.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, об отложении дела не просила.

Представитель администрации Сурменевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просила.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленной выписке из похозяйственной книги № администрации Сурменевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 с 2004 (л.д.18). 

Из выписки из протокола № заседания районной земельной комиссии, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, положительно рассмотрено заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка площадью 14000 кв.м. из земель населенных пунктов в собственность за плату для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д.17). 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.20). 

Учитывая, что до 1997 года регистрация права собственности регистрировалась местными сельскими администрациями, право собственности никем не оспорено, суд считает, что ФИО1 открыто и добросовестно более 15 лет владеет жилым домом № 

<

адрес> оплачивает все предусмотренные налоговые платежи, суд полагает возможным в соответствии со ст.ст. 218, 234 ГК РФ признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 31,8 кв.м. 

Из кадастровой выписки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1400 +/- 26 кв.м, кадастровый № являлась ФИО2 (л.д.15).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1400 +/-26 кв.м, кадастровый № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.59).

Поэтому суд полагает удовлетворить требование о признании права собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сурменевского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом № общей площадью 31,8 кв.м на основании записи в похозяйственной книге администрации Сурменевского сельского поселения № ДД.ММ.ГГГГ год, стр. 80.и земельный участок площадью 1400 +/-26 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО1, что право собственности подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: М.Ю. Голубова