Дело № 2-780/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» августа 2017 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Козинцевой И.Е. 

при секретаре Аракелян А.Р.,

с участием представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом она приобрела с 17.10.2006 на основании свидетельства о праве на наследство. С 1992 года в принадлежащем ей доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Снять его с регистрационного учета не представляется возможным, так как с августа 2010 года он уехал на заработки в другой город и по настоящее время связь с ним отсутствует. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства в г.Гуково снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в остальной части требования не поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Гуковского филиала РОКА Сидловский С.И. исковые требования ФИО1 не признал.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Сидловского С.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2006. 

С 1992 года в принадлежащем истцу доме зарегистрирован ответчик ФИО2 В августе 2010 года он уехал на заработки в другой город и по настоящее время связь с ним отсутствует. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели З.С., Л.А.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу доме фактически не проживает с 2010 года, в связи с чем право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратил. 

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также препятствует получению субсидии для оплаты коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2017.

Судья И.Е. Козинцева