Дело № 2-138 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с.Косиха 21 июня 2017 г.

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Полтарыхиной С.В.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

Его мать А. являлась собственником земельной доли размером 248 баллогектаров. В ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников долевой собственности, на котором было принято решение об определении границ земельного участка и о передаче в аренду. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла. Он, как единственный наследник, принял наследство путем подачи заявления нотариусу.

Данная доля была передана в аренду 

<

данные изъяты> На основании решения общего собрания, уполномоченным лицом ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на 1/35 долю выделенного земельного участка с кадастровым №. 

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, поскольку право собственности на объект было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Истец просит признать за ним в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/35 долю земельного участка с кадастровым №, общей площадью 3 530 000 кв.м, находящийся по адресу: примерно в 2 000 м по направлению на юг от ориентира: 

<

адрес>. расположен за пределами участка

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству суд в качестве соответчика привлек администрацию Косихинского района Алтайского края.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении своих исковых требований по указанным основаниям и дополнил, что его мать А. с ДД.ММ.ГГГГ работала учетчиком в 3 бригаде колхоза «Путь к коммунизму», он также с ДД.ММ.ГГГГ работал в данном колхозе. В 1993г. колхоз был реорганизован в АОЗТ «Лосихинское» (далее – СХА «Лосихинский»). В период реорганизации состоялось общее собрание колхозников, согласно решения которого каждый член колхоза, а также пенсионеры-колхозники получают земельный пай в 248 баллогектаров. Они с матерью получили каждый по 248 баллогектаров.

В ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников долевой собственности, на котором было принято решение об определении границ земельного участка и о передаче в аренду 

<

данные изъяты> Они с матерью были на данном собрании, на котором также была избрана уполномоченным лицом по оформлению необходимых документов – И. 

Вскоре его мать умерла и право собственности на земельный участок было оформлено уже после ее смерти, поэтому он не может получить у нотариуса свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону. 

Полагает, что после смерти матери он, как единственный наследник, имеет право на 1/35 долю в праве на земельный участок в порядке наследования. 

Он принял наследство путем обращения в установленном порядке к нотариусу и фактически, ежегодно получая арендную плату за долю матери.

Представители администрации Лосихинского сельсовета Алтайского края и администрации Косихинского района Алтайского края надлежаще извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по заявленному иску не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно справки администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района от 16.06.2017г. за №, А. с ДД.ММ.ГГГГ работала в колхозе «Путь к коммунизму».

По информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Косихинского района Алтайского края от 29.05.2017г. за №, в списках дольщиков АОЗТ «Лосихинское» значится А., получившая свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере 248 баллогектаров от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с ч.1 ст.14 ФЗ от 24.07.2002г. №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности (далее – Закон №101-ФЗ).

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения: о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий (ч.3 п.6 ст.14 Закон №101-ФЗ).

В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству (ч.4 ст.14 Закон №101-ФЗ).

Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка, расположенного на землях СХА «Лосихинский», на котором было принято решение об определении границ земельного участка площадью 3530000 кв.м. с учетным №, а также перечень собственников, куда входила и А., с размером ее доли в 1/35 и передаче данного земельного участка в аренду 

<

данные изъяты> сроком на 10 лет. Также на данном собрании уполномоченным по регистрации прав собственности, регистрации договора аренды, с подписанием заявления, документов, связанных с межеванием и согласованием границ земельного участка избрана И.

Только ДД.ММ.ГГГГ было в установленном порядке зарегистрировано право общей долевой собственности, в т.ч. А. в размере 1/35, земельного участка с кадастровым ДД.ММ.ГГГГ (с ранее присвоенным учетным №), общей площадью 3530000 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2 000 м по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.02.2017г. ).

Договор аренды данного земельного участка был заключен ДД.ММ.ГГГГ., который от имени арендодателей, в т.ч. А., подписан уполномоченным лицом И. 

Указанные выше обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели – сособственники указанного земельного участка – И. и В.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч.3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., выданного администрацией Лосихинского сельсовета Косихинского района.

ФИО1, являющийся сыном умершей, что подтверждается его свидетельством о рождении, в установленный законом срок обратился к нотариусу Косихинского нотариального округа и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права на получение недополученной пенсии и ежемесячной денежной выплаты, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершей А.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с регистрацией права собственности на наследуемый объект (1/35 доля в праве собственности на земельный участок) было зарегистрировано после смерти наследодателя.

В суде установлено, что после смерти А. осталось наследственное имущество в виде 1/35 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя уполномоченным общим собранием сособственников земельного участка лицом в соответствии с действующими нормами закона, истец принял наследство, следовательно, исковые требования последнего подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после умершей А. право на 1/35 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3530000 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2 000 м по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий Полтарыхина