ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

с участием прокурора Егорова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2171/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес> что подтверждается свидетельством и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирован ФИО2

Истец указывает, что брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком окончены, ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, однако несмотря на то, что ответчик не является членом семьи истца, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу.

Поскольку ответчик членом семьи истца - собственника квартиры не является и от добровольного снятия с регистрационного учета отказывается, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами. Конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством (л.д. №12), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №18). 

Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (договор приватизации) выдан 

<

Дата> (л.д. №18). Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирован ФИО2 

<

Дата> рождения, сожитель, с 

<

Дата> (л.д. №21). 

Исходя из ответа на запрос суда адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес> в период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, в настоящее время места регистрации не имеет. В то же время исходя из ответа на запрос АО «ИРЦ» следует, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца по настоящее время. 

Суд при рассмотрении заявленных требований учитывает, что брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был. В настоящее время какие-либо отношения между истцом и ответчиком окончены, ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Принимая во внимание, что в настоящее время какие-либо отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик проживает по другому адресу, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, вследствие чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 232-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

№>) к ФИО2 (паспорт 

<

№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

№>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 

<

№>) с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года. 

Председательствующий: подпись.

.

.

.