УИД 75RS0021-01-2020-000649-78

Гражданское дело № 2-346/2020

Категория 2.111

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Савицкой К.А., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Улётовского района Забайкальского края Кириченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.

Она является собственником дома, расположенного по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес. Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, она купила дом по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства в своем доме ответчика, которая является дочерью ее мужа. С февраля 2018 года ответчик с супругом ФИО7 переехала на постоянное место жительства в адрес. В данном доме после отъезда ответчика проживала ее родственница, затем они съехали. В настоящее время в доме никто не проживает. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, причину неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений относительно исковых требований суду не представила.

Помощник прокурора Улётовского района Забайкальского края Кириченко Е.Ю. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Свидетель ФИО8 суду пояснила о том, что с истцом и ответчиком знакома на протяжении многих лет, бывала в доме истца, когда ответчик выехала из дома в адрес к своей матери на постоянное место жительства, видела, что вещей ответчика в доме не осталось. Ей известно, что ответчик добровольно уехала, попыток вернуться не предпринимала.

Свидетель ФИО9 суду пояснила о том, что бывала в гостях у ответчика во время проживания ответчика в доме истца, видела, как ответчик собирала вещи, говорила в это время, что уезжает к матери навсегда, забрала свою собаку, попыток снова вселиться в дом не предпринимала.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, ознакомившись с заключением помощника прокурора, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренным федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО10 купила у ФИО11 в собственность жилой дом общей площадью 27,5 кв.м. и хозяйственные постройки: баня, сарай, тепляк, сарай металлический, навес, уборная, колодец, ограждение с воротами, а также земельный участок, находящиеся по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 8).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью данные изъяты кв. м., расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 10). 

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью данные изъяты кв. м., расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 11). 

Свидетельством о заключении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 16).

Справкой администрации сельского поселения «Улётовское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильём иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилым помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес не проживает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, так как судом установлено, что истец является единственным собственником жилого помещения, ответчик не проживает в жилом помещении с 2018 года, выселилась из жилого помещения добровольно, затраты по сохранности жилого помещения не несет, вселяться в жилое помещение не намерена. 

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2020 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова