Полный текст решения изготовлен 04.02.2020 года 

№

50RS0№-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 февраля 2020 года. 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Орешкина А.Ю.

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>, кВ.180, г.о. Подольск, М.О.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли квартиры. Собственником 2/3 квартиры является сын истицы и ответчика - ФИО3 12.06.2008г.р.

Указанное жилое помещение первоначально было оформлено в собственность в порядке приватизации жилья в 2012 году, выделенного Министерством Обороны РФ на состав семьи из 3 (трех) человек: ФИО4 (1/3), ФИО5 (1/3), ФИО3 (1/3). В подтверждение данного факта представлено решение Подольского городского суда от 20.03.2013г.

В 2012 году ФИО4, ФИО5, ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

06.05.2015г. ФИО5 подарил свою долю жилой площади сыну ФИО3.

В сентябре 2016 года решением Мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района 

<

адрес> было оформлено расторжение брака между сторонами. С момента расторжения брака ФИО5 съехал из спорной квартиры, его личных вещей в квартире нет. 

С момента расторжения брака ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией за эксплуатацию жилого помещения. 

Так как ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 142118, 

<

адрес> д.З 

<

адрес>, систематически Почтой России доставляются письма о многократных задолженностях перед различными кредитными организациями. Так же зафиксирован факт порчи общедомовой территории на этаже расположения жилого помещения, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала наставила на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - ФИО3, в судебное заседание не явился извещен. ФИО2, законный представитель ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Г.о. Подольск, по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, ФИО2 является собственником 1/3 доли квартиры. Собственником 2/3 квартиры является сын истицы и ответчика - ФИО3 12.06.2008г.р. (Л.д.8-9).

Указанное жилое помещение первоначально было оформлено в собственность в порядке приватизации жилья в 2012 году, выделенного Министерством Обороны РФ на состав семьи из 3 (трех) человек: ФИО4 (1/3), ФИО5 (1/3), ФИО3 (1/3). (Л.д. 10-12)

В 2012 году ФИО4, ФИО5, ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу (Л.д. 16).

06.05.2015г. ФИО5 подарил свою долю жилой площади сыну ФИО3 (Л.д. 13-14).

В сентябре 2016 года решением Мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района 

<

адрес> было оформлено расторжение брака между сторонами. (Л.д.15)

Из пояснений истца в судебном заседании усматривается, что с момента расторжения брака ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией за эксплуатацию жилого помещения, расходы по содержанию квартиры полностью несет истец, о чем представлены квитанции (Л.д. 17-20, 24-25), кроме того ответчик имеет задолженность перед кредитными организациями, в связи с чем с истицы требуют возврата денежных средств (Л.д. 21-23).

Из пояснений истицы в судебном заседании так же установлено, что с 2016 года Ответчик в спорной квартире не проживает, из квартиры выехал добровольно.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд исходил из следующего: 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет. или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что факт добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения установлен и доказан, учитывая, что соглашения о проживании ответчика в спорной квартире с её собственниками не имеется, при этом, ответчик, сохраняя регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры, нарушают права истца как собственника жилого помещения, поскольку лишает таким образом возможности в полном объеме реализовывать принадлежащие собственнику права, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Судом может быть принято решение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Суд, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, так как семейные связи между ними утрачены, вместе с тем, суд, учитывая имущественное положение стороны ответчика, считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением сроком до 31 мая 2020 года.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования- квартирой № 

<

адрес>, г.о. ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить за ФИО5право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, в г.о. Подольск, 

<

адрес> доДД.ММ.ГГГГ.

Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в течении семи дней с момента получения копии решении суда.

Заочное Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т. А. Екимова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>