61RS0057-01-2021-001186-29

2-692/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года р.п. Усть-Донецкий 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И. 

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Усть-Донецкий дело по исковому заявлению ООО «УК Благоустройство» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, уточнив которые просил, взыскать с ФИО1 расходы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55776 руб.62 коп., государственную пошлину за получение сведений ЕГРН 1270 руб., уплаченную госпошлину 1873,31 руб. указав, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ООО УК Благоустройство осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом. Обязанность по оплате коммунальных платежей ответчик не выполняет надлежаще, ввиду чего образовалась указанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в уточненном исковом заявлении.

Ответчик извещался о дне рассмотрения дела надлежаще по месту регистрации и по адресу: 

<

адрес>. Почтовые уведомления возвращены за истечением срока хранения.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 15 

<

адрес>. 

ООО «УК Благоустройство» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу.

ФИО1, как собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме, производились начисления за жилищно-коммунальные услуги. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно предоставленному уточненному истцом расчету задолженность ФИО1 по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50764 руб.34 коп., включая задолженность по отведению сточных вод, холодную воду, электроэнергию, содержание жилого помещения и ремонт жилья.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не предоставлено.

А потому, уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1722 руб.93 коп., а также государственная пошлина, уплаченная при получение выписки из ЕГРН в размере 1270 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК Благоустройство» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Благоустройство» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50764 руб.34 коп., расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 1270 руб., государственную пошлину в размере 1722 руб.93 коп.., а всего взыскать 53757 руб.27 коп. ( пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят семь рублей 27 коп.).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2021.

Судья А.И.Азамат