... 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2435/2017 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к КаримовРМ, КаримоваОГ, ДавыдовИВ о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>.

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск (далее – ДИО) обратился в суд с иском о выселении ответчиков КаримовРМ, КаримоваОГ и ДавыдовИВ из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; о прекращении на спорное жилое помещение права собственности ответчицы КаримовРМ и о признании права собственности муниципального образования город Ноябрьск. В обоснование требований указано, что в рамках реализации права на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения ответчику КаримовРМ на состав семьи 2 человека, включая КаримоваОГ, предоставлена социальная выплата в размере 1479 213 рублей для приобретения жилого помещения на территории Тюменской области. При этом, ответчики предоставили письменное обязательство об освобождении и передаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата спорного жилого помещения в муниципальную собственность. Ответчиками приобретена в общую долевую собственность квартира 

<

адрес>, однако до настоящего времени ответчики не передали в муниципальную собственность спорное жилое помещение, продолжая в нем проживать и сохранять регистрацию.

Представитель истца - ДИО Администрации г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик КаримоваОГ – в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в телефонограмме указала, что проживает в 

<

адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает по существу заявленных требований.

Ответчик ДавыдовИВ – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик КаримовРМ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заблаговременно и надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ перед судебным заседанием через приемную предоставила ходатайство об отложении дела в связи с болезнью.

Часть первая статьи 167 ГПК Российской Федерации, обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья статьи 167 ГПК Российской Федерации), притом что уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти, а лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. 

Поскольку КаримовРМ не предоставила суду доказательства невозможности участвовать в судебном заседании, то суд, признав её явку не уважительной, отклонил ходатайство ответчицы КаримовРМ об отложении дела.

Прокурор г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке части 3 статьи 45, ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что КаримовРМ на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела, ответчики КаримовРМ и О.Г. были включены в число участников Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы». 

Право граждан Российской Федерации, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а равно граждан, выехавших из указанных районов и местностей не ранее 01 января 1992 года, на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления установлены Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ. 

При этом законодателем установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о передаче жилого помещения органу местного самоуправления и об освобождении занимаемого жилого помещения. Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (ст.6 указанного закона).

Согласно статье 4 указанного Федерального закона право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом, выдаваемым в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 порядке – в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы».

В рамках реализации мероприятий Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, КаримовРМ на состав семьи два человека, в том числе КаримоваОГ, был выдан государственный жилищный сертификат (л.д. 25-26), и осуществлена социальная выплата в размере 1479 213 рублей с целью приобретения квартиры на территории Тюменской области. 

При получении сертификата ответчики дали истцу письменное обязательство об освобождении и сдаче спорного жилого помещения (л.д.23-24). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками КаримовРМ и КаримоваОГ на основании договора купли-продажи было приобретено в долевую собственность за счет социальной выплаты жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28, 44-45). 

Таким образом, ответчики ФИО1 и члены их семьи реализовали свое жилищное право, однако принадлежащее им спорное жилое помещение в собственность муниципального образования не передали.

Как следует из справки о регистрации, а также акта о проверке факта проживания, и не оспаривается ответчиками, последние до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, проживают в нем. (л.д. 29). 

С учетом установленных обстоятельств, истец вправе требовать устранения нарушения права собственности, в том числе путем выселения ответчиков из жилого помещения и прекращения права собственности (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 218 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу указанных положений закона, право собственности КаримовРМ на спорную квартиру подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности на это имущество, поскольку ответчики получили равноценное возмещение в виде социальной выплаты. 

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из характера заявленных требований и размера государственной пошлины, установленной для юридических лиц (6 000 рублей), с ответчиков, подлежит взысканию государственная пошлина по 2000 рублей с каждого (ст.333.19 НК РФ, ст.61.1 БК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право собственности КаримовРМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Выселить КаримовРМ, КаримоваОГ и ДавыдовИВ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать право собственности муниципального образования город Ноябрьск на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с КаримовРМ, КаримоваОГ и ДавыдовИВ государственную пошлину в бюджет муниципального образования 

<

адрес> по 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

... 

...

...

...

Судья Русина Л.Г. 

...