Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года город Нижний Новгород

Московский районный суд г.Нижний Новгород в составе председательствующего судьи З.В. Филипповой, 

при секретаре О.С. Анисимовой, 

с участием представителей истца Товарищества собственников жилья «Белинка 118» ФИО1 и ФИО2 по доверенностям, ответчика ФИО3, соответчика ФИО4 и его представителя по устному ходатайству согласно ч.6 ст. 53 ГПК РФ - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Белинка 118» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате целевых взносов.

у с т а н о в и л:

Истец ТСЖ "Белинка 118" обратился в суд к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате целевых взносов, указав, что 30.10.2010г. решением общего собрания будущих собственников помещений (протокол *) в многоквартирном доме по адресу: *** было создано ТСЖ с целью завершения строительства дома за счет средств дольщиков. Порядок завершения строительства дома был определен решением общего собрания будущих собственников помещений (Протокол от 21.12.2010г.), в соответствии с которым большинством голосов принято решение- осуществлять работы по завершению строительства многоквартирного многоквартирного дома по адресу: 

<

...> путем внесения будущими со собственниками помещений целевых взносов на счет ТСЖ «Белинка 118». *** жилых и нежилых помещений определена на основании протокола от (дата)г. и составляет 5 733,55 кв.м. Решением от 07.09.2016г.г. размер целевого взноса утвержден в размере 1 956,47 рублей с кв.м., определен срок оплаты - до ЧЧ*ММ*ГГ*г. Согласно пункту 3 статьи 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. В соответствие с п.5 ст.46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ЧЧ*ММ*ГГ* N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома. В связи с чем, тот факт, что ответчик не является членом ТСЖ, не означает, что он освобожден от уплаты обязательных платежей и взносов. Решением общего собрания от 25.04.2011г. было принято решение об установлении целевого взноса - на первый этап достройки (только) в размере 6 627,66 рублей с кв.м., при этом общая площадь помещений определена в 5733,55 кв.м. определен срок уплаты целевых взносов до 01.06.2011г. Решением от 25.04.2011г. были определены расходы на подготовку строительной площадки для возобновления строительства в сумме 781 624 рублей, в связи с чем, установлен размер сборов по данной статье 136,33 руб. с кв.м.), из которых 187 073 рублей - оплата задолженности ООО «Унистрой-НН» за электрическую энергию, 400 000 рублей - оплата ООО «ЕФТО» за монтаж-демонтаж башенного крана. 194 551 рублей - стоимость строительных материалов, находящихся на строительной площадке. Решением от 31.05.2011г. подрядчиком по завершению работ было избрано ООО «НСК». Решением от 29.05.2014г. в связи с новыми обстоятельствами (акт взаимозачета по электроэнергии, охране между «НСК» и ТСЖ «Белинка 118») данный размер целевого взноса скорректирован и определен в размере 5 733 руб.55 коп. Срок для оплаты также изменен ввиду новых обстоятельств и определен до 01.08.2014г. 29.07.2015г. между Министерством строительства и истцом было заключено соглашение о предоставлении субсидии в размере 53 769 600 рублей с целью завершения строительства и ввода в эксплуатацию указанного объекта незавершенного строительства. С учетом фактически выполненных работ и полученной субсидии решением был установлен иной размер целевых взносов - 1 956,47 рублей и определен срок для оплаты до 15.08.2016г. Поскольку была выделена субсидия далее расходы оплачивались из предоставленных средств, указанные расходы включают в себя 51 078 106,99 рублей на оплату работ ООО «НСК», а также на оплату расходов на оплату услуг иных организаций (экспертиза сметной документации соответствие требованиям пожарной безопасности, инженерное обследование несущих конструкций. Таким образом, целевой взнос в размере 1 956,42 рублей был утвержден только 07.09.2016г. с учетом объективно сложившихся на тот момент обстоятельств, исходя из всего объема работ по постройке дома. Целевой взнос, утвержденный протоколами от 2011 и 2014 гг. был установлен только на первый этап достройки дома, исходя из имеющихся на тот момент иных данных. В связи с чем, считает, что срок исковой давности начал течь с 16.08.2016г., когда стали известны все обстоятельства, а именно выделена субсидия на завершение работ по достройке дома, а также определена окончательная сумма по сметам с подрядчиком и иным организациям, осуществляющим работы по завершению строительства. Размер целевого взноса в размере 2 092,79 рублей (1 956 руб. 42 коп., а также 136 руб.33 коп.) определен из фактически понесенных затрат истцом на момент установления окончательной стоимости работ по завершению дома. В настоящее время многоквартирный дом по адресу г*** с привлечением подрядчика для завершения строительства ООО «Нижегородская строительная компания» в эксплуатацию (решение Администрации Г.Н.Новгорода от (дата)), по настоящее время за членом ТСЖ ФИО3 числится задолженность в размере 75 270 руб.

ТСЖ "БЕЛИНКА 118", ссылаясь на положения ст.ст.37-39, 137, 145, 151 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, просит взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по внесению целевых взносов в размере 75 270 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 229 руб.

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО3 указал, что с исковыми требованиями не согласен и просит применить срок исковой давности.

Протокольным определением суда в предварительном судебном заседании ЧЧ*ММ*ГГ* в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Представитель третьего лица Министерства строительства Нижегородской области в судебное заедание не явился, указав, что Министерство оставляет разрешение вопроса о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по внесению целевых взносов, а также расходов на оплату государственной пошлины на усмотрение суда. В отзыве на исковое заявление указал, что согласно пункту ЧЧ*ММ*ГГ* Положения о министерстве строительства Правительства Министерство пострадавшим Нижегородской области, утвержденного постановлением Нижегородской области от 31.08.2015г. *, предоставляет меры государственной поддержки гражданам от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческим организациям, созданным лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории ***. В соответствии с пунктами 1.4 и 1.5 Порядка предоставления субсидий на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного (жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, утвержденного Постановлением Правительства Нижегородской области от ЧЧ*ММ*ГГ* *, настоящее - Постановление *), субсидия на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком (далее - Субсидия) предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе из областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Министерству на текущий финансовый год. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на распределение Субсидий, является Министерство. В соответствии с соглашением о предоставлении субсидии от 29.07.2015г. Министерство предоставило истцу за счет средств бюджета на безвозмездной и безвозвратной основе субсидию на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом №* (по генплану) с конторскими помещениями, магазином, кафе и подземной автостоянкой по *** г.Н.Новгород в размере 53 769 600 рублей. В настоящее время Объект введен в эксплуатацию. На основании вышеизложенного. 

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 по доверенностям исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3, соответчик ФИО4, представитель соответчика ФИО4 по устному ходатайству ФИО5 просили в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока.

ФИО4 указывал в судебном заседании 01.11.2018г., что в настоящий момент парковочное место не эксплуатируется, оно перекрыто, однако имеется желание им пользоваться.

Ранее в судебном заседании 01.11.2018г. ФИО3 указывал на необоснованность искового заявления в силу того, что ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО3 заключил с соответчиком ФИО4 договор дарения, по которому он обязался передать парковочное место ему ввиду доверительных отношений с ним. Данный договор был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) *** ЧЧ*ММ*ГГ*. Таким образом, на день утверждения Общим собранием размера целевого взноса, а именно ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО3 не являлся собственником помещения в многоквартирном ***, не принимал участия в утверждении целевого взноса, соответственно не может быть признан надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, при этом в случае признания ФИО3 таковым, исковые требованию не подлежат удовлетворению как не основанные на законе, поскольку в силу ст. 137 ЖК РФ случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, и ст. 151 ЖК РФ средства товарищества собственников жилья состоят из: обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества средства, то есть бремя содержания в виде возложения обязательства по несению расходов предусмотрено на собственников жилья и членов товарищества. Тогда как ФИО3 на момент принятия решения не являлся собственником помещения, а соответственно членом товарищества и не имел возможности принимать участия в проведении Общего собрания, а равно как голосования по всей повестки дня. Кроме того, руководствуясь ч.1 ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 2 настоящего Кодекса, при отсутствии расчета долга следует, что в случае если истцом заявлено требование о взыскании задолженности образовавшейся, до сентября 2015 года, исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности, а к правоотношениям, по образованию задолженности возникшим до сентября 2015 года следует применить, предусмотренный законе срок исковой давности в размере трех лет для обращения в суд и отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные главой 13 ЖК РФ и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от ЧЧ*ММ*ГГ*.N 10-П отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: *** осуществляется истцом.

В настоящее время, соответчик ФИО4 на основании договора дарения от ЧЧ*ММ*ГГ*г., заключенного с ФИО3, является собственником нежилого помещения, одно стояночное место, расположено в осях 8-8/1, Г-Е подвальной части объекта незавершенного строительства многоквартирного дома площадью 43,96 кв.м, что составляет 1/9 доли в общей долевой собсвитеноности автостоянки площадью 395, 67 что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. Государственная регистрация права общей долевой собственности произведена 25.08.2015г. в УФСГР КиК по НО.

30.10.2010г. решением общего собрания будущих собственников помещений (протокол *) в многоквартирном доме по адресу: г*** было создано ТСЖ с целью завершения строительства дома за счет средств дольщиков.

Порядок завершения строительства дома был определен решением общего собрания будущих собственников помещений (Протокол от (дата).), в соответствии с которым большинством голосов принято решение- осуществлять работы по завершению строительства многоквартирного многоквартирного дома по адресу: *** путем внесения будущими со собственниками помещений целевых взносов на счет ТСЖ «Белинка 118». Общая площадь жилых и нежилых помещений определена на основании протокола от 27.05.2013г. и составляет 5 733,55 кв.м.

Решением общего собрания будущих собственников от 25.04.2011г. были определены расходы на подготовку строительной площадки для возобновления строительства в сумме 781 624 рублей, (в связи с чем установлен размер сборов по данной статье 136,33 руб. с кв.м.), из которых 187 073 рублей - оплата задолженности ООО «Унистрой-НН» за электрическую энергию, 400 000 рублей - оплата ООО «ЕФТО» за монтаж-демонтаж башенного крана. 194 551 рублей - стоимость строительных материалов, находящихся на строительной площадке. Решением от (дата). подрядчиком по завершению работ было избрано ООО «НСК». Решением общего собрания будущих собственников от (дата). было принято решение об установлении целевого взноса - на первый этап достройки (только) в размере 6 627,66 рублей с кв.м., при этом общая площадь помещений определена в 5733,55 кв.м.. определен срок уплаты целевых взносов до 01.06 2011г.

Решением общего собрания будущих собственников от 29.05.2014г. в связи с новыми обстоятельствами (акт взаимозачета по электроэнергии, охране между «НСК» и ТСЖ «Белинка 118») данный размер целевого взноса скорректирован и определен в размере 5 733 руб.55 коп. Срок для оплаты также изменен ввиду новых обстоятельств и определен до 01.08.2014г.

Решением общего собрания будущих собственников от 07.09.2016г. размер целевого взноса утвержден в размере 1 956,47 рублей с кв.м., определен срок оплаты – до 15.08.2016г.

29.07.2015г. между Министерством строительства и истцом было заключено соглашение о предоставлении субсидии в размере 53 769 600 рублей с целью завершения строительства и ввода в эксплуатацию указанного объекта незавершенного строительства.

Представителем третьего лица в письменном виде подтверждены обстоятельства того, что в соответствии с соглашением о предоставлении субсидии Министерство предоставило истцу за счет средств бюджета Нижегородской области на безвозмездной и безвозвратной основе субсидию на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом №* (по генплану) с конторскими помещениями, магазином, кафе и подземной автостоянкой по.. . Г.Н.Новгорода» в размере 53 769 600 рублей. (т. 1 л.д.180-184).

В соответствии с представленными актами выполненных работ стоимость выполненных работ ООО «НСК» составила 53769600,00 рублей, что подтверждается также платежными поручениями, начиная с 11.09.2015г. по 17.04.2018г.

За счет денежных средств привлеченных от собственников помещений в указанном многоквартирном доме за период с 2011 по 2013 год для завершения его строительства уплачено за оказанные услуги сторонним организациям 11 916 505,41 рублей, что подтверждается расчетом, платежными поручениями и соответствующими договорами на выполнение подрядных работ.

Таким образом, с учетом фактически выполненных работ и полученной субсидии решением 07.09.2016г. был окончательно установлен иной размер целевых взносов - 1 956,47 рублей и определен срок для оплаты до 15.08.2016г.., который определялся следующим образом: до заключения соглашения о субсидии было уплачено ООО «НСК» в соответствии с выставленными счетами 11 217 507 рублей, а также оплачены расходы на подготовку строительной площадки для возобновления строительства в г. в сумме 781 624 рублей. (11 217 507 рублей + 781 624 рублей)/5733,55 кв.м. = 2 092,79 рублей - 136 руб. 33 коп. = 1 956 руб. 42 коп. (т. 1 л.д.31).

Поскольку ТСЖ «Белинска 118» была выделена субсидия на завершение строительства многоквартирного дома, далее расходы оплачивались из предоставленных средств, указанные расходы включают в себя 51 078 106,99 рублей на оплату работ ООО «НСК», а также на оплату расходов на оплату услуг иных организаций, в том числе экспертиза сметной документации соответствие требованиям пожарной безопасности, инженерное обследование несущих конструкций.

Таким образом, целевой взнос в размере 1 956,42 рублей был утвержден только 07.09.2016г. с учетом объективно сложившихся на тот момент обстоятельств, исходя из всего объема работ по постройке дома.

Целевой взнос: утвержденный протоколами от 2011 и 2014г. был установлен только на первый этап достройки дома, исходя из имеющихся на тот момент иных данных.

В связи с чем, трехлетний срок исковой давности начал течь с 16.08.2016г., когда истцу стали известны все обстоятельства, а именно выделена субсидия на завершение работ по достройке дома, а также определена окончательная сумма по сметам с подрядчиком и иным организациям, осуществляющим работы по завершению строительства и на момент обращения в суд иском истцом не пропущен.

Таким образом, размер целевого взноса в размере 2 092,79 рублей (1 956 руб. 42 коп.. + 136 руб.33 коп.) определен из фактически понесенных затрат истцом на момент установления окончательной стоимости работ по завершению строительства ***

29.12.2017г. Администрация г. Н.Новгорода выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома, расположенным по адресу***

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 28 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников (иных правообладателей) как жилых, так и нежилых помещений. При этом отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов по содержанию и ремонту общего имущества, поскольку такая обязанность вытекает из закона.

Таким образом, ответчик должен был понести расходы по уплате необходимых взносов на завершение строительства многоквартирного жилого дома из расчета 67,43 м.*2092,79 рублей=141116,83 рублей.

Избирая надлежащего ответчика, суд принимает во внимание, что Министерство строительства Нижегородской области соглашением о предоставлении субсидии от 29.07.2015г., т.е. в тот период, когда именно ФИО3 был собственником объекта незавершенного строительства, а ФИО4 стал таковым 25.08.2015г., предоставило истцу за счет средств бюджета на безвозмездной и безвозвратной основе субсидию на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом №* (по генплану) с конторскими помещениями, магазином, кафе и подземной автостоянкой по *** в размере 53 769 600 рублей, что в итоге привело к перерасчету и снижению размера целевого взноса.

Исходя из смысла положений ст. 196 ч. 3 ГПК РФ, именно с ответчика ФИО3, пояснившего в суде ЧЧ*ММ*ГГ*, что в целях быстрого оформления перехода права собственности и избежания излишних финансовых затрат договор дарения парковочного места был оформлен между ответчиками на возмездной основе и по сути со стороны ФИО4 была произведена оплата автостоянки, что не оспаривалось соответчиком ФИО4, подлежит взысканию задолженность по уплате взноса на завершение строительства указанного многоквартирного дома в заявленном истцом размере.

Доводы ответчика ФИО3, что взыскание с него данных сумм недопустимо и взыскание указанных денежных средств приведут к неосновательному обогащению ТСЖ «Белинка 118» судом отвергаются, поскольку истцом подтверждено, что излишне уплаченные будущими собственниками целевых взносов первого этапа достройки жилого дома, решениями общий собраний от 2011 и 2014 г. направлены на оплату текущих расходов данного собственника.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Белинка 118" к ФИО4 как к ненадлежащему ответчику суд отказывает, с учетом установленных по делу обстоятельств дела, отмечая, что ФИО3, считая свое право нарушенным, не лишен возможности обратиться в суд за защитой к ФИО4, избрав соответствующий способ согласно ст. 12 ГК РФ.

Все приведенные выше протоколы общих собраний будущих собственников многоквартирного дома по адресу: ***, стороной ответчика не оспорены и недействительными в законном порядке недействительными не признаны.

Все доводы представителя ответчика, направленные на непризнание исковых требований судом отвергаются как основанные на неверном понимании норм материального права.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В противном случае действия ответчика можно также расценивать, как связанных с неосновательным обогащением за счет иных собственников в указанном жилом доме внесших соответствующие целевые взносы в повышенном размере.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1229 руб., что подтверждается платежными поручениями.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ "Белинка 118" к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате целевых взносов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ "Белинка 118" задолженность по уплате взноса на завершение строительства многоквартирного дома в сумме 75 270 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 229 рублей.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Белинка 118" к ФИО4, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

З.В. Филиппова 

Дата принятия решения суда в окончательной форме – ЧЧ*ММ*ГГ*