Дело № 2-400/2018

Категория 2.209

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 20 ноября 2018 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Кондратьева М.В., 

при секретаре Швабриной М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя администрации Таловского муниципального района Воронежской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Нижнекаменского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, администрации Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на здание склада, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что с 2000г. по 2017г. им были построены два складских помещения площадью 994,8 кв.м. и 448,4 кв.м. Указанные объекты были возведены на земельных участках, находящихся в собственности администрации Нижнекаменского сельского поселения. Он является арендатором одного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3546 кв.м.. Право аренды на другой земельный участок с кадастровым номером № не регистрировалось, поскольку на нем уже было возведено здание склада. Земельные участки были сформированы до 2014 года, истцом оплачивались работы кадастрового инженера по изготовлению схем расположения участков, межевание указанных объектов, постановка на кадастровый учет. При возведении зданий им учитывались строительно-технические нормы. Формально здания относятся к самовольным постройкам, поскольку созданы без получения на это необходимых разрешений. Поскольку сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, созданы с соблюдением строительных норм и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то на основании ст. 222 ГК РФ просил признать за ним право собственности на них.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, передал телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, свои интересы доверил представлять ФИО1.

Представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что согласно экспертному исследованию созданные истцом объекты недвижимости соответствуют строительно-техническим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Земельные участки, на которых возведены здания складов, переданы истцу в аренду.

Представитель ответчика - администрации Таловского муниципального района Воронежской области ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании признала исковые требования, о чем представила заявление.

Представитель ответчика – администрации Нижнекаменского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что признает исковые требования, последствия признания иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

С учетом представленных документальных данных, пояснений сторон, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

На основании Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание склада, площадью 448,40 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала № и на здание склада, площадью 994,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме – с 20.11.2018г. 

Председательствующий М.В.Кондратьев