Дело 2-489/2026

УИД 36RS0004-01-2025-010110-35

Строка 2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гринберг И.В.,

при секретаре Никульшиной М.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлениюМКП г.о.г. Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МКП г.о.г. Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось вЛенинский районный суд г.Воронежа с иском к ФИО2 о взыскании задолженности оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указывает, чтоФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу - 

<

адрес>.

Муниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам вышеуказанного многоквартирного жилого дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (прямой договор с собственниками жилых помещений с момента составление протокола общего собрания собственников).

В связи с тем, что ответчик своевременно не оплачивал потребленные коммунальные ресурсы, поставляемые МКП «Воронежтеплосеть» в целях оказания коммунальных услуг «отопление», это привело к образованию задолженности по лицевому счету № 

<

***>.

МКП «Воронежтеплосеть» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с 01.10.2024 года по 31.12.2024 года в сумме 18 014,98 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,00 рублей и за период с 01.04.2023г. по 31.07.2024г. в размере 43 690,74 руб.

Также, МКП «Воронежтеплосеть» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с 01.01.2025 года по 30.04.2025 года в сумме 24 820,64 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,00 рублей.

26.11.2024г., 10.04.2025г. и 15.08.2025 мировым судьей судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области были вынесены судебные приказы.

13.08.2025г. и 07.10.2025г. определениями мирового судьи вынесенные судебные приказы были отменены.

В настоящее время задолженность по лицевому счету № 

<

***> по оплате коммунальных ресурсов за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2023г. по 30.04.2023г., с 01.10.2023г. по 30.04.2024 и с 01.10.2024 года по 30.04.2025 года составляет 86 526,36 рублей.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском и проситвзыскать с ФИО2 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженность за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» за период с 01.04.2023г. по 30.04.2023г., с 01.10.2023г. по 30.04.2024 и с 01.10.2024 года по 30.04.2025 года в размере 86 526 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседаниииск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Судом принимались все возможные меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу регистрации, и 27.12.25г. было получено адресатом.

Согласно ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении, суд полагает возможным рассмотреть заявленные истцом требование в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Правосудие в Российской Федерации осуществляется только судом.

Судебная власть осуществляется посредством конституционного, гражданского, арбитражного, административного и уголовного судопроизводства (статья 118 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты права установлены статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) либо иным федеральным законом.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляя руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть 2 статьи 12 ГПК РФ).

Именно суд в силу своей руководящей роли определяет на основе закона, подлежащего применению, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, и выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Суд осуществляет руководство процессом доказывания, исходя при этом не только из пределов реализации участниками процесса своих диспозитивных правомочий, но и из необходимости полного и всестороннего исследования предмета доказывания по делу.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (абз. 1 ст. 309 ГК РФ).

Частью 1 статьи 310 ГК РФ закреплено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Для всех пользователей плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, чтоМуниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» является организацией, предоставляющей собственникам вышеуказанного многоквартирного жилого дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (прямой договор с собственниками жилых помещений с момента составление протокола общего собрания собственников).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 11.06.2024г. №1 было принято решения о наделении полномочиями ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНТИНЕНТ" (ОГРН 

<

***>; ИНН

<

***>) с «01» июля 2024 г. заключать договора на предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме жилищно-коммунальных услуг (за исключением отопления и горячего водоснабжения), необходимых для использования в помещениях, а также самостоятельно выпускать платежный документ. Перейти на прямые расчеты и заключить прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией (л.д.35).

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу - 

<

адрес>, что подтверждается справкой о нанимателях жилого помещения и выпиской из ЕГРН(л.д.18,19).

В связи с тем, что ответчик своевременно не оплачивал потребленные коммунальные ресурсы, поставляемые МКП «Воронежтеплосеть» в целях оказания коммунальных услуг «отопление», это привело к образованию задолженности по лицевому счету № 

<

***>

МКП «Воронежтеплосеть» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с 01.10.2024 года по 31.12.2024 года в сумме 18 014,98 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,00 рублей и за период с 01.04.2023г. по 31.07.2024г. в размере 43 690,74 руб.

Также, МКП «Воронежтеплосеть» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с 01.01.2025 года по 30.04.2025 года в сумме 24 820,64 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,00 рублей.

26.11.2024г., 10.04.2025г. и 15.08.2025 мировым судьей судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области были вынесены судебные приказы.

13.08.2025г. и 07.10.2025г. определениями мирового судьи вынесенные судебные приказы были отменены( л.д.15-17).

В настоящее время задолженность по лицевому счету № 

<

***> по оплате коммунальных ресурсов за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2023г. по 30.04.2023г., с 01.10.2023г. по 30.04.2024 и с 01.10.2024 года по 30.04.2025 года составляет 86 526,36 рублей (л.д.13).

Обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для освобождения ответчика от несения бремени содержания, принадлежащего ему имущества,перерасчета начисленной платы, в ходе рассмотрения дела не установлено, более того, никаких допустимых доказательств ответчиком не представлено, как не представлено никаких сведений о принятии каких-либо мер по погашению задолженности.

При таких обстоятельствах, достоверно установив в судебном заседании факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за оказание коммунальных услуг «отопление», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и взыскании с ответчикав пользу истца в счет задолженности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» за период с 01.04.2023г. по 30.04.2023г., с 01.10.2023г. по 30.04.2024 и с 01.10.2024 года по 30.04.2025 года в размере 86 526 рублей 36 копеек.

Так же с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56,98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу МКП г.о.г. Воронеж «Воронежтеплосеть» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» за период с 01.04.2023г. по 30.04.2023г., с 01.10.2023г. по 30.04.2024 и с 01.10.2024 года по 30.04.2025 года в размере 86 526 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 90 526 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено23 января2026 года