РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А. при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4578/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «ЖЭО-15 микрорайон», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что она и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками в равных долях в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .... Собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является также ФИО, умерший **. Истец по указанному адресу не зарегистрирована, однако вынуждена нести расходы по оплате за жилье, поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи. Просит определить размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 1/6 доли за каждым.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании иск признали, сделали это добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска и разъяснение последствий признания иска занесены в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика - АО «Иркутскоблгаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ранее подавал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ООО «ЖЭО-15 микрорайон», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора мены от **, зарегистрированного в БТИ за № от **.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 1/6 доли в квартире.

Собственником ?1/6 доли числится также ФИО, умерший **. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников, и зарегистрированных в данном жилом помещении. Истец производит частичную оплату указанных платежей.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

С учетом долей истца и ответчиков в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу..., суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/6 от общей суммы начислений.

Ответчики АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖЭО-15 микрорайон», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «ЖЭО-15 микрорайон», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере по 1/6 от общей суммы начислений.

Решение является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

С мотивированным решением можно ознакомиться **.

Судья Ж.А.Прасолова