Дело № 2-766/2023, УИД 54RS0012-01-2023-000436-21

Поступило в суд 22.03.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» мая 2023 г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В. Сафоновой,

с участием:

представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 и зарегистрированной в реестре за №,

при секретаре судебного заседания О.Н.Власовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новоярковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоярковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в котором просила признать за ней право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли на квартиру 

<

адрес> которое определением от ДД.ММ.ГГГГ. принято к производству суда.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке подготовке к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО3.

В обоснование заявленных требований истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в исковом заявлении (л.д. 9-10) указала, что она приходится женой ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и № доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ей нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности и о праве собственности на ? долю, как пережившей супруге на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано, так как в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. площадь квартиры указана равной 44,3 кв.м., а в выписке из единого государственного реестра недвижимости площадь квартиры указана равной 64,4 кв.м., в связи с чем, она исходя из положений ст.12, ст.218, ст.1111, ст.1152 Гражданского кодекса РФ обратилась за защитой своего нарушенного права в суд.

Представитель истца требования иска поддержала, по основаниям, указанным в нем.

Представитель ответчика, третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив основания и требования исков, письменные материалы дела, установил:

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения заключен брак, после регистрации которого присвоены фамилии: мужу – ФИО7, жене – ФИО7 (л.д.21).

Многоквартирный кирпичный дом, ДД.ММ.ГГГГ завершения, с кадастровым №, поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из 2-х квартир: 

- №, с кадастровым №, площадью 64,4 кв.м.;

- №, с кадастровым №, площадью 64,4 кв.м., расположенной на земельном участке, с кадастровым №, площадью 2087 +/-34 кв.м..

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27), информации администрации Новоярковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, зарегистрировавший указанный договор в установленном порядке, следует, что между 

<

данные изъяты> с одной стороны, и ФИО2, ФИО4, ФИО1, (покупатели), с другой стороны, заключен договор, по условиям которого в собственность покупателей была передана квартира, общей площадью 44,3 кв.м., жилая площадь 32,8 кв.м., расположенная в 

<

адрес>. 

В силу положений ст. 116 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора ДД.ММ.ГГГГ и ст. 245 ГК РФ доли ФИО2, ФИО4, ФИО1 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются равными, т.е. по 

<

данные изъяты> доле у каждого. 

Из информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ. следует, что 

<

адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., имеет 3 комнаты, находится в одноэтажном доме, построенным в ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости указанная квартира, площадью 64,4 кв.м. состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ., с кадастровым № и имеет адрес: 

<

адрес> права на него в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д. 29-33).

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес> (л.д. 22). 

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2 является его жена ФИО4, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО3 – ФИО4 выданы:

- свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

- свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым № категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ выдача ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов к имуществу мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отложена, так как в предъявленном наследником правоустанавливающем документе на квартиру отличается от площади, указанной в реестре недвижимости.

Иных наследников первой очереди, обратившихся за наследством после смерти ФИО2, судом не установлено. 

Как следует из ст. 1115 Гражданского кодекса РФ, местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают …. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3 п.1 ст. 8 ГК РФ).

Судебный порядок нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ. Условиями удовлетворения заявленных требований является наличие у истца, принадлежащего ему субъективного материально-правового требования, факт его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с ….. законом.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст., ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли на жилое помещение: квартиру, с кадастровым №, площадью 64,4 кв.м., расположенную на земельном участке, с кадастровым № площадью 2087 +/-34 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области подпись Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 09.06.2023г.