Дело № 2-3930/2023

25RS0002-01-2023-007978-87

Решение

 

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при секретаре Макарян А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, третье лицо администрация г. Владивостока о признании права собственности на долю в квартире, 

установил

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указал, что, дата умерла его бабушка ФИО7. Его отец ФИО8 умер дата. Иных детей и родственников первой очереди у бабушки не имеется. Ближайшие родственники это он и его брат ФИО5 Иных наследников первой очереди, имеющих право претендовать на наследство после смерти ФИО7, а также наследников, имеющих право претендовать на обязательную долю, не имеется. После смерти бабушки осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником второй доли на указанную квартиру является его брат ФИО5, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в течении 6 месяцев он не обращался. Принял меры по сохранению и содержанию имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт, несет бремя содержания квартиры. 

Ссылаясь на то, что фактически принял наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, ФИО5 отказался от принятия наследства после смерти ФИО7, просит, после уточнения исковых требований признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец принял участие посредством системы веб-конференции, исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно суду пояснил, что является внуком умершей ФИО7. С 2005 года проживает на территории Канады. Является гражданином России по рождению, зарегистрирован в спорной квартире. Паспорт гражданина РФ не получал, поскольку из России уехал в 9 лет. На территории Канады нет необходимости в паспорте, необходимым документом является карта ID. После смерти бабушки обратился к нотариусу где ему сказали, что для оформления документов необходим паспорт гражданина РФ. Он обратился в консульство, подтверждение гражданства РФ заняло 5 месяцев, затем еще выдача паспорта 2 месяца в отделении МИДа России в другом городе. Паспорт получил в феврале 2023 года. В связи с занятостью по работе, стороны договорились, что в России оформлять документы поедет его мама ФИО11, на имя которой стороны выдали доверенности. Оформление доверенностей заняло длительное время, поскольку требовалась легализация документов. Вторая доля в квартире оформлена на его брата ФИО5 (ответчика). Истцу известно о наличии завещания ФИО7 на его отца, однако отец умер раньше бабушки и в наследство не вступал. Отец говорил, что квартира в которой он вырос, должна остаться им с братом в равных долях. Поскольку у брата была оформлена ? доля на квартиру, отец говорил, что вторую долю передаст ему. Почему бабушка не переоформила завещание после смерти его отца, он не знает. После смерти бабушки он осуществлял меры по содержанию квартиры. Поскольку он проживет на территории Канады и у него нет счета в Российском банке, он переводил деньги маме, у которой есть счет в России, и она оплачивала за него коммунальные платежи. Он также оплачивал ремонт в квартире бабушке при ее жизни. Бабушка сама не хотела этим заниматься, поэтому, когда его мама поехала в Россию навестить бабушку они договорились, что он будет ей переводить деньги, а она будет оплачивать ремонт. В этом году он оплатил ремонт балкона. Маме переводил деньги по 1 000 канадских долларов в месяц, а в начале ремонта перевел около 6 000 канадских долларов. Когда умерла бабушка он попросил подругу мамы Любу поменять замки в квартире, потому что опасался за сохранность квартиры. Деньги передал Любе через маму, потому что не мог отправить на прямую. 

Представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в 2005 года они с мужем и детьми ФИО6 и Тимофеем уехали в Канаду. С бабушкой поддерживали очень тесную связь. Она приезжала в Канаду, жила там от 3-х месяцев до полугода, затем возвращалась в Россию. Последний раз приезжала перед ограничениями, связанными с Ковидом. Была физически очень активна, любила пешие прогулки по горам. Отец ФИО6 и Тимофея, единственный сын Ирины Евгеньевны, умер дата в Канаде. Прямыми наследниками являются внуки умершей Иван и Тимофей. На Тимофея была оформлена ? доля в квартире, бабушка включила его в приватизацию, потому что он был там прописан. Иван на момент приватизации прописан не был. Пока был жив муж, он говорил, что хочет, чтобы квартира принадлежала сыновьям в равных долях, и что, когда оформит наследство, передаст свою долю Ивану. Так как супруг умер раньше своей матери, в наследство не вступил. При жизни бабушки Иван оплачивал ремонт в ее квартире, переводил ей деньги для приобретения стройматериалов и оплаты выполненных работ. Все работы согласовывались с ФИО6. Также истец оплачивал и оплачивает коммунальные платежи. Когда умерла Ирина Евгеньевна встал вопрос о необходимости подачи заявления на наследство. Иван обратился к русскоговорящему нотариусу, но там пояснили, что по карте ID оформить заявление невозможно, необходим паспорт гражданина РФ. В консульстве сказали, что для получения паспорта необходимо подтвердить гражданство РФ. Подтверждение гражданства, оформление паспорта, оформление доверенностей, легализация документов заняли очень длительное время. После получения всех документов она приехала в Россию, где обратилась к нотариусу предъявив доверенности от ФИО3 и ФИО2, но ей пояснили, что поскольку срок пропущен необходимо обращаться в суд. 

Представитель истца адвокат Шлыкова В.О. исковые требования поддержала, по основаниям и доводам, изложенным в дополнительных пояснениях. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании принял участие посредством системы веб-конференции, заявленные требования признал, пояснил, что коммунальные платежи не оплачивает, участие в ремонте и содержании квартиры не принимал. По воле отца квартира должна принадлежать им с братом в равных долях, поэтому полагает, что ФИО1 имеет право на ? долю в праве собственности на квартиру. 

Представитель третьего лица администрации г. Владивостока возражала против удовлетворения исковых требований. Полагает, что истцом пропущен срок на принятие наследства. Требования истца не обоснованы. Просит в удовлетворении требований отказать. 

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знает семью З-ных давно, постоянно общается с ФИО4, ФИО6 и Тимофеем, знала ФИО13, часто бывает в Канаде, ее дети живут в Ванкувере. В прошлом году ей позвонил ФИО1 и попросил произвести опознание Ирины Евгеньевны в морге, она опознала, подписала бумаги. Затем он позвонил и попросил поменять замки в квартире где жила ФИО14, потому что не знал у кого есть ключи от квартиры и боялся, что туда могут проникнуть посторонние. Сообщила Ивану, что замена замков стоит 3 500 рублей. После согласования с ФИО6 стоимости, она поменяла замки. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в судебном заседании все материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дата умерла ФИО7 дата года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО7 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Приморский краевой регистрационный центр дата, запись №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № от дата. 

Собственником второй доли в указанной квартире является ответчик ФИО5 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Приморский краевой регистрационный центр дата, запись №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № от дата. 

дата умер ФИО8, который являлся сыном ФИО7

Согласно выписки из Ф-10 Муниципального казенного учреждения «Учетно-регистрационный центр Владивостока от дата ФИО7 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по этому адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО5

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из приведенных правовых норм ФИО1 и ФИО5 сыновья ФИО8 являются наследниками после смерти ФИО7

ФИО5 отказался от наследства в пользу своего брата ФИО1 

Иных наследников после смерти ФИО7 не установлено. С заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось, о чем свидетельствует информация на официальном сайте нотариальной платы. 

Согласно представленных документов ФИО1 и ФИО5 проживают на территории Канады, имеют гражданство Российской Федерации и гражданство Канады. 

Истец ФИО1 принимал участие в содержании квартиры, до смерти бабушки по его поручению осуществился ремонт квартиры, после смерти бабушки оплачивал коммунальные платежи, поручив это своей матери, посредством перевода ей денежных средств, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей, выписками со счета о переводе денежных средств, квитанциями на покупку бытовой техники и мебели. Произвел замену замков на входной двери в квартиру, поручив ФИО10, что подтверждается показаниями свидетеля. 

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, которые выразились в замене замков на входной двери, нес расходы на содержание наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги, текущий ремонт, поручив это своей матери.

Кроме того, фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Судом учтено, что истцом после смерти наследодателя последовательно совершались действия по оформлению документов, направленные на приобретение наследства и оформление своих прав в соответствии с законодательством.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своей бабушки ФИО7, судом установлен факт принятия наследства. При таких обстоятельствах за истцом подлежит признанию право собственности на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО7 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (

<

...> к ФИО5 (

<

...>) о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

...>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на №-х комнатную квартиру площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течении одного месяца со дня составления мотивированного решения – 29.11.2023 года. 

Судья Е.Б. Богут