Дело № 2 - 556/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В., 

при секретаре Морозовой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Строительно-монтажное управление Горнопроходческих работ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что на основании ордера № от 24 мая 2002г. он является нанимателем комнаты № площадью 15,2 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время он проживает в указанной комнате. Однако, во внесудебном порядке не имеет возможности приватизировать данное помещение, ранее в приватизации он не участвовал. 

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик – представитель ЗАО «Строительно-монтажное управление Горнопроходческих работ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен по последнему известному адресу.

Третье лицо – представитель Администрации г.о. Балашиха Московской области в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства и материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что 24 мая 2002 г ФИО1 был выдан ордер № на занятие жилого помещения – комнаты № площадью 15,2 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

С 15 июня 2002 г. ФИО1 зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что квартира 

<

адрес> является четырехкомнатной квартирой (л.д. 8). 

Из сообщения Администрации Городского округа Балашиха следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является муниципальным (л.д. 4).

Из выписки из ЕГРН следует, что на комнату № площадью 15,2 кв.м. право собственности ни за кем не зарегистрировано. 

Материалами дела также подтверждено, что ФИО1 свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал. 

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, требования о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ЗАО «Строительно-монтажное управление Горнопроходческих работ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната № площадью 15,2 кв.м.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В. 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 27 февраля 2018 г.