УИД: 66RS0052-01-2020-001570-68; дело 2-641/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года Сухоложский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

при помощнике судьи Обвинцевой О.Д.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 ФИО12 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать договор дарения от 11.06.2004 в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО1 заключенным; признать за ФИО1 право собственности на квартиру по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что 11.06.2004 между истцом и ФИО3 был заключен договора дарения, согласно которого ФИО3 безвозмездно передала, а ФИО1 приняла в дар в частную собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом ФИО8 10.08.2004 ФИО3 умерла. Наследников первой очереди у ФИО3 не имеется. Договор дарения от 11.06.2004 был фактически исполнен сторонами. В спорном жилом помещении истец проживала до 2018 года. С момента заключения договора дарения она оплачивает коммунальные услуги, сделала капитальный ремонт, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает налог на имущество. О том, что она не является собственником квартиры, истец узнала в 2016 году при получении выписки из ЕГРН. С 2004 года споров с третьими лицами не возникало.

Истец ФИО1 просит исковые требования удовлетворить. Показала, что после заключения с ФИО3 договора дарения истец владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной. Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру не была произведена. У ФИО3 наследников нет. 

Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 25), в котором указал об отсутствии возражений на исковое заявление.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Из договора от 11.06.2004 следует, что ФИО3 безвозмездно передает, а ФИО1 принимает в дар в частную собственность жилое помещение – двухкомнатную 

<

адрес> Договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом ФИО8 (л.д. 7).

Как видно из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23) в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, зарегистрировано право собственности 17.03.2004 за ФИО3.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно письменного ответа нотариуса нотариального округа г. Сухой Лог ФИО13, наследственное дело после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 19).

Как видно из справки о регистрационном учете граждан № 15 от 26.08.2020, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 9.04.2004, ФИО9 с 9.04.2004.

Инспекция ФНС направляет ежегодно на имя ФИО1 налоговые уведомления об уплате налога на имущество – квартиру по 

<

адрес> (л.д. 10-12).

Согласно справки ООО УК «Сухоложская» от 21.08.2020, отсутствует на 01.08.2020 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая согласие представителя ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 на основании указанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации следует признать право собственности на жилое помещение: квартиру двухкомнатную, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что нотариально удостоверенный договор дарения от 11.06.2004 был сторонами исполнен. ФИО3 передала безвозмездно в частную собственность ФИО1 квартиру по указанному адресу, ФИО1 приняла в свое владение это имущество. После заключение договора истец владеет квартирой как своей собственной. Притязания третьих лиц на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на жилое помещение: квартиру двухкомнатную, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2020.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева