Дело № 2-2541/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре Г.А. Колядиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является членом СНТ СН «Металлург-4». В ее пользовании находится земельный участок 

<

адрес> площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ СН «Металлург-4», который был ей выделен в пользование в 2000 г. Ранее согласно сведениям правления СНТ СН «Маталлург-4» указанным земельным участком владел и пользовался ФИО10 Б.Н. с 1992 по 1995г., который длительное время на участке не появлялся, судьбой земельного участка не интересовался, считается умершим. На протяжении всего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком 

<

адрес> как своим собственным. С 2000 г. принимает все меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. В период всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не поступало, права на земельный участок никто не предъявлял, споров относительно владения и пользования земельным участком не заявлялось. На данный момент истец не может зарегистрировать свое право на земельный участок, так как при оформлении земельного участка в собственность, ей стало известно, что в государственном фонде данных имеется свидетельство на право собственности на спорный участок на имя ФИО11 Б.Н.. Истец на протяжении 19 лет пользуется спорным участком, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы, в связи с чем в порядке приобретательной давности просила суд признать за ней право собственности на данный земельный участок. 

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле истцом привлечено СНТ СН «Металлург-4».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица СНТ СН «Металлург-4 » в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

По делу установлено, что правообладателем земельного участка 

<

адрес> площадью 400 кв.м., с видом разрешенного использования «для садоводства» является ФИО12 Б.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании Постановления Главы администрации г. Липецка от 02.11.1992 года № 1149.

По данным ЕГРН от 23.07.2019 года право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Согласно справке СНТ указанным земельным участком, владеет и пользуется с 2000 года ФИО1. Согласно схемы СНТ СН «Металлург-4» земельный участок расположен на территории СНТ СН «Металлург-4».

ФИО13 Б.Н. умер 18.05.2010 года, что подтверждается актовой записью о смерти.

По данным реестра наследственных дел, на Интернет-портале Федеральной нотариальной платы наследственное дело к имуществу умершего ФИО14 Б.Н. не заводилось.

ФИО1 является членом СНТ СН «Металлург-4», ей выдана членская книжка садовода, ею производится оплата членских взносов по данному участку.

Факт владения и пользования ФИО1 на правах собственника участком 

<

адрес> на протяжении 19 лет подтвержден показаниями свидетелей ФИО15 В.И., ФИО16 В.Д., которые показали, что ФИО1 имеет в СНТ СН «Металлург-4» земельный участок, несет бремя его содержания, обрабатывает его с 2000 года. Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с материалами дела и им не противоречат. 

Поскольку истец ФИО1, владеет спорным участком как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно свыше 19 лет, данный участок свободен от притязаний иных лиц, у ФИО1 возникли права на данный участок, в связи с чем, суд признает за истцом ФИО1 право собственности на садовый участок 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, назначением для садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ